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発行 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目２番１号
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![※1.掲載の外観完成予想CG は現地高さ約74m から撮影（2023 年7 月）した写真に外観CG を合成したものです。完成予想ＣＧは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※2.本物件の引渡後（2027年3月予定）、本物件2階デッキ南側部分とJR「小岩」駅とを結ぶペデストリアンデッキ（2030年完成予定）が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。（出典：JR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ）※3.イトーヨーカドー／ワイズマートは本物件の完成後にテナントとして入居予定。（2027年春開業予定/2023年12月現在）※4.掲載の完成予想ＣＧは計画段階の図面を基に描いたもので建物の形状・色等は実際とは異なります。なお形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更となる場合があります。周辺の道路・建物などについては一部簡略化しており、実際とは異なります。また敷地外の北口交通広場等、JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲も含めて描いております。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業の範囲はJR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページにおける2023年10月時点の内容を基に描いたもので、実際のデザイン・仕様などは変更になる場合があります。JR小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業は2030年に完了予定です。（出典：JR小岩駅北口地区市街地再開発組合ホームページ、現況：工事中）工事の完了は状況により遅れる場合がございます。また計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。※5.掲載のイメージイラストは図面を基にイラスト化したもので実際とは異なります。※6.掲載の免震構造概念図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。※7.本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。ZEH-M Orientedは、以下の①及び②のいずれにも適合した集合住宅(住棟)です。①当該住棟につい、ZEH強化外皮基準(地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値[W/m2K] 1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4～7地域:0.60相当以下)※本物件所在エリアは6地域に適合②再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。※代表タイプの間取りを表示しております。※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。※バルコニー手摺りの仕様および形状は階数によって異なります。※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合わせください。※共用施設・サービスのご利用の際は、管理規約に従っていただきます。ご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。 サービス内容は今後変更となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。](https://www.31sumai.com/bukken_stepmail/X1613/20240322/img/img17.png)