都市計画法の地域地区のひとつで、用途の混在を防ぐことを目的としています。
住居、商業、工業など市街地の大枠としての土地利用を定めるもので、第一種低層住居専用地域など12種類があります。地域ごとに建てられるもの、建てられないものがあります。

プランバリエーションとして、LD（リビング・ダイニング）を広くとるために2階に浴室を配置することもあります。
過去に分譲した物件でご入居いただいたお客様から様々な形でアンケートをとっておりますが、その中で2階浴室の物件にお住まいのお客様からは、洗濯物を干す時に便利である、プライバシーが確保できるなど、満足度の高い結果を頂戴しています。

ファインコートシリーズでは耐震等級2相当※の2×4工法を採用しています。
耐震等級2相当とは、数百年に一度程度発生する地震(東京を想定した場合、震度6強から震度7程度)による力の1.25倍に対して、倒壊、崩壊しない程度を想定しているものです。
2×4工法の住宅は、兵庫県南部を震度７の地震が襲った阪神・淡路大震災においても軽微な被害で済むなど、優れた耐震性を実証しています。

• ※「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく「評価方法基準」に定められている耐震等級で、住宅性能評価書の取得はしていません。
  また、一部該当しない物件もございます。フラット35Sの適合証明を取得しております。

地域によっては、隣の建物との間隔が近い物件もありますが、全ての建物に良好な日照を取り込めるように、建物をセットバックさせたり、カーポートや庭を隣同士にするなど、各々の建物形状を緻密に計算しながら全体の配棟計画など設計上の工夫をしています。また、吹き抜けや高天井などを配することにより、明るさの演出を行うこともあります。

「ファインコート倶楽部」の会員の方には各物件の事前案内会等のお知らせをさせていただきますので、是非ご入会ください（入会金・年会費無料）。
また、「ファインコート倶楽部」インフォメーションデスクでは、会員の方からの個別の物件相談等も受け付けますのでお気軽にご相談ください。

「ファインコート倶楽部」とは東京・神奈川・千葉・埼玉のファインコート物件のご購入を検討される方の会員組織です。ご入会いただいた方には、会員専用イベントのご案内や耳寄りな物件情報などの優先情報をお届けさせていただきます。
※入会金・年会費は無料です。

会員資格の有効期限は、ご入会年度の3/31までとなっております。
期限終了が近づきましたら弊社（三井不動産レジデンシャル株式会社）より、更新のご確認をさせていただきます。
なお入会日は手続き上、実際のお申し込み日とは異なる場合があります。

「三井の戸建　ファインコート(fine-court.com)」内にあります、「ご入会申し込みフォーム」よりお申し込みいただけます。
※お申し込みには三井ハウジングメイトIDのご登録が必要です。

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