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東急東横線「都立大学」駅まで１２分～１３分、目黒区碑文谷に誕生する全１６邸の戸建プロジェクト
すずめのお宿緑地公園・碑文谷八幡宮の２方に豊かな緑と隣りあう立地
初期費用を抑えて住宅購入できる借地権物件- 所在地
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東京都目黒区碑文谷３丁目１７番２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線「都立大学」駅 徒歩12分～13分
東急目黒線「大岡山」駅 徒歩15分～16分
山手線「目黒」駅 バス20分 バス停から徒歩3分～4分
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩18分～19分 - 総戸数
- 16戸
- 入居時期
- 即入居可※諸手続き完了後
- 構造・階数
- 木造・2階
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
1億2790万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
1億2700万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
4LDK（1戸）
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| 土地面積 |
93.11㎡（1戸） 私道負担：私道①（5号棟～10号棟）83.38㎡×1/6 私道②（11号棟～16号棟）84.74㎡×1/6
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| 建物面積 |
107.00㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2024年9月30日（月）
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| 販売概要備考 |
※販売対象区画：1号棟
都立大学駅所要時間 徒歩12分（1号棟） |
共通概要
| 総戸数 |
16戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2023年10月上旬、11月中旬、12月下旬
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| 入居時期 |
即入居可※諸手続き完了後
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| 構造・階数 |
木造・2階
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％（一部70％）、容積率150％
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| 道路 |
約5.9ｍ・約7.9ｍアスファルト舗装、約4.5ｍ・約4.5mインターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
第R05SHC104400号
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
旧法賃借 借地権の期間：約20年 地代：月額約26,000円～約32,000円
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要になります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社、三菱地所ホーム株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※借地権の譲渡：可。ただし、地主の承諾が必要です。（ただし承諾料必要）借地権の転貸：転勤などの理由による一時的な転居の場合に限り可。ただし、地主の承諾が必要です。
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※私道①（5号棟～10号棟）83.38㎡×1/6 私道②（11号棟～16号棟）84.74㎡×1/6
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情報更新日：2024年9月1日（日）