京王井の頭線急行停車駅、「渋谷」駅まで直通４駅という利便性を誇る地でありながら、「井の頭恩賜公園」を身近にし、神田川や玉川上水による水景の潤いを背景に、豊かな自然と美しい四季が巡る閑静な邸宅地・杉並区久我山。「吉祥寺」エリアにも身近なこの地ではじまるのは、こうした久我山の魅力のすべてを享受しながら、ご家族それぞれの豊かさが開花する暮らしです。
歩むほどに静けさが満ちてくる。住宅、そして教育施設が点在する、まさしく上質な「暮らし」の趣に満たされた環境。大きな空が広がる開放感が、豊かな暮らしを心地よく彩ります。
現地周辺街並み／徒歩6分（No.1〜22）
整然とした街並みが広がる「久我山」駅北口の第一種低層住居専用地域。
整然とした街並みが形成される「久我山」駅北口にあって、人見街道や井の頭通りからも奥まった静謐な地。用途地域において建物高さ制限等厳しい建築規制があるため、開放的で落ち着いた環境が保たれやすい第一種低層住居専用地域に位置しています。神田川等の水辺空間からほどよく離れていることで、武蔵野台地上でも比較的標高の高い安定した地盤を形成。まさしく「住む」ための地といえる舞台です。
高品質で安心の食材ラインナップをコンセプトとするスーパーマーケットや、ドラッグストアや飲食店、カフェなど多彩なショップが連なる久我山商店会が駅の南北に連なる街。穏やかな環境の中で、心地よい利便性を感じられる環境が広がっています。
久我山商店会
「久我山」駅を挟んで、南北に延びる道沿いの商店街。飲食店やスーパーマーケット、ヘアサロンなど様々な店舗が揃います。商店街をあげてのイベントが多く、夏の恒例イベント「ほたる祭り」は、地元の人だけでなく遠方からも訪れる人がいるほどの賑わいをみせるイベントです。
□徒歩7分（No.1〜6・20〜22）、徒歩8分（No.5〜19）
ピーコックストア久我山店
「久我山」駅近くの、閑静な住宅街にあるスーパーマーケット。安心・安全・健康をテーマにし、お客様のニーズにも対応した本物志向の「おいしさ」と「品質」の品々が揃います。
□徒歩7分（No.1・2・21・22）、徒歩8分（No.3〜20）
サミットストア 久我山店
インストアベーカリーもあり、店内で丁寧に焼き上げた美味しいパンも購入できます。売場で販売している新鮮な食材を使い店内で製造したお惣菜も人気です。夜0時まで営業している便利なスーパーマーケット。
□徒歩10分（No.1〜6・12〜15・18〜22）、徒歩11分（No.7〜11・16・17）
三浦屋松庵店
2024年に100周年を迎える歴史あるスーパーマーケット。輸入食品から、三浦屋だけでしか購入できないプライベートブランドまで、こだわりの食品が揃います。
□徒歩13分（No.4〜6・12〜15・19・20）、徒歩14分（No.1〜3・7〜11・16〜18・21・22）
オーケー杉並宮前店
「万一、他店より高い商品がございましたら、お知らせください。値下げします。」のポスターを掲げ、ナショナルブランド商品については、地域一番の安値を目指しているスーパーマーケットです。
□徒歩17分（No.13・14）、徒歩18分（No.1〜12・15〜22）
急行で1駅・5分。約2.5kmと、自転車で気軽に利用できる吉祥寺が身近になる立地です。
「井の頭恩賜公園」に寄り添う立地に、魅力あふれる商業施設を形成する街・吉祥寺が身近。伝統の飲食店等が連なる「吉祥寺サンロード商店街」や百貨店でのショッピング、音楽をはじめとするこの街独自の文化をライフスタイルの一部にすることができます。
「吉祥寺」駅／約2.3km（No.1〜22）
吉祥寺の魅力を深める、個性的な商店街。
サンロード商店街／約2.5km（No.1〜22）
中道通り商店街／約2.6km（No.1〜22）
大正通り商店街／約2.8km（No.1〜22）
神田川の水源である井の頭池の周囲を豊かな緑が包み込む「井の頭恩賜公園」から、連なるように広がる緑が、せせらぐ水景が、暮らしを豊かな四季の移ろいで彩る地です。
都立井の頭恩賜公園
歌川広重の「名所江戸百景」に描かれた井の頭池は、江戸の水源として江戸時代から有名な景勝地でした。都内有数の桜の名所でもある「井の頭池」を中心に広がる公園は「ジブリ美術館」や動物とふれ合う「自然文化園」など、レジャー・スポーツ・各種イベントで賑わいに溢れています。
□徒歩17分（No.1〜4・20〜22）、徒歩18分（No.5〜19）
都立高井戸公園
神田川沿いの広大な空地を防災公園も兼ねて2020年に開園した都立公園。現在もさらなる拡幅整備が続いています。充実した遊具、広大な芝生広場、桜も開花する豊かな緑、開放的な大空が圧巻の大型公園です。
□徒歩15分（No.1〜22）
神田川
「井の頭恩賜公園」の井の頭池を源とする神田川。川の水面近くまで降りられる沿道の休憩所もあり、舗装された明るい川沿いの道を歩いて井の頭公園まで散歩するのもおすすめです。
□徒歩7分（No.1〜22）
宮下橋公園
神田川の東、川沿いに長く展開する公園。園内には、大型の木製複合遊具があり、小さな子どもから小中学生で賑わっています。サクラやツツジといった木々も植えられており、四季折々の表情を楽しめます。
□徒歩7分（No.1〜6・12〜15・18〜22）、徒歩8分（No.7〜11・16・17）
玉川上水緑道
江戸市中へ飲料水を供給していた「江戸の六上水」のひとつ。約24kmにおよぶ「玉川上水緑道」が整備され、散策を楽しめます。
□徒歩12分（No.1〜6・12〜15・18〜22）、徒歩13分（No.7〜11・16・17）
玉川上水と神田川を有する久我山独自の風物詩、「ホタル祭り」の幻想的な美を。
玉川上水と神田川に挟まれたロケーションを有する久我山独自の夏の風物詩が「久我山ホタルまつり」。6月初旬の2日間、放流するホタルの幻想的な景観を鑑賞できます。ケージ内のホタル観賞ができるスポットもあります。
※イベントは都合により中止になる場合があります。詳しくはホームページをご確認ください。
Image Photo
独自の教育方針で定評のある私立小中学校、高い進学実績を誇る「都立西高校」＊1など、多彩な教育施設が身近に。通学校の「高井戸第二小学校」・「西宮中学校」＊2もすぐ近くです。
立教女学院
1877年創立。英国国教会の流れを汲む米国聖公会の宣教師チャニング・ウィリアムズとその協力者であるクレメント・T・ブランシェ長老により、日本の女子の教育機関のさきがけとして、文京区湯島に設立された立教女学校を前身とする伝統校です。1924年に久我山に木造仮校舎を建設し、移転しました。
□徒歩9分（No.4〜6・12〜15・19・20）、徒歩10分（No.1〜3・7〜11・16〜18・21・22）
國學院大學久我山中学高等学校
高等学校において、中学校から入学した内部進学の生徒と高等学校から入学した外部進学の生徒が別々にクラスを編成する併設型中高一貫校です。
□徒歩15分（No.1〜4・20〜22）、徒歩16分（No.5〜19）
数々の学び舎が連なる沿線であることも、京王井の頭線の魅力。
渋谷教育学園渋谷中学高等学校（約11.5km）
＊1：都立西高校／徒歩11分（No.13・14）、徒歩12分（No.1〜12・15〜22）
＊2：区立高井戸第二小学校〈通学校〉／徒歩4分（No.1〜22）［通学路］、区立西宮中学校〈通学校〉／徒歩7分（No.13・14）、徒歩8分（No.1〜12・15〜22）
※本物件から各施設等への所要時間は徒歩1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は、2023年7月に撮影されたものです。