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東急池上線「石川台」駅まで最短徒歩２分。
周囲も含め「第一種低層住居専用地域」の閑静な高台の住宅地。
雪谷にふさわしい美と品格のタウンスケープ（外構計画）。重厚感の中に繊細さが宿る外観デザイン。
太陽光発電システム・蓄電池を全邸に搭載。- 所在地
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東京都大田区東雪谷２丁目71番4他（地番）
東京都大田区東雪谷２丁目33番以下未定（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急池上線「石川台」駅 徒歩2分～3分
- 総戸数
- 11戸
- 入居時期
- 2025年1月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造２階建
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年11月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
3LDK・4LDK
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| 土地面積 |
100.14㎡～118.50㎡ 私道負担：他に私道114㎡×1／8有り
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| 建物面積 |
96.35㎡～106.06㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に表示した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は11戸です。
共通概要
| 総戸数 |
11戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
1296.44㎡
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| 竣工時期 |
2024年9月中旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年1月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造２階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
（南側）約6mアスファルト舗装、（宅地内）約4mインターロッキング舗装
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| 建築確認番号 |
R05SHC127384号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式。電気・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要となります。
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| 施工会社 |
株式会社細田工務店
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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※他に私道114㎡×1／8有り。 ※8区画敷地には、路地状部分約38.44㎡含みます。
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情報更新日：2024年8月15日（木）