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全４６区画、総開発面積約６５００㎡超の大規模プロジェクトが、中央線徒歩圏の子育て環境の良い立地に誕生
４駅２路線（東小金井駅・武蔵境駅・三鷹駅・新小金井駅）利用可能、フラットアプローチ
「小金井市立東小学校」徒歩最短１０分、野川公園や武蔵野公園が身近にあり、子育てに優しい住環境
敷地面積１２０㎡超中心、全邸４ＬＤＫ、ＬＤＫ約１７畳以上。太陽光発電＋蓄電池が標準装備の先進の住まい- 所在地
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東京都小金井市東町２丁目２４－１１（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「東小金井」駅 徒歩15分～17分
中央本線「武蔵境」駅 徒歩19分～22分
西武鉄道多摩川線「新小金井」駅 徒歩9分～11分
中央本線「三鷹」駅 バス9分 バス停から徒歩1分～3分 現地よりバス停まで徒歩1～3分、「三鷹」駅までバス19分 - 総戸数
- 46戸(建築確認未取得9戸含む）
- 入居時期
- 2025年3月下旬入居予定（第1期）
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2024年12月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
100㎡～120.5㎡
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| 建物面積 |
90.81㎡～95.87㎡
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| 取引条件の有効期限 |
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は46戸です。
共通概要
| 総戸数 |
46戸(建築確認未取得9戸含む）
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|---|---|
| 開発総面積 |
6514.61㎡
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| 竣工時期 |
2024年11月下旬竣工予定（第1期1次工区15戸）2024年12月下旬竣工予定（第1期2次工区8戸）
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| 入居時期 |
2025年3月下旬入居予定（第1期）
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域、第１種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率40％（角地緩和50％）・容積率80％他
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| 道路 |
北側約5.4m公道アスファルト舗装、開発道路約5.0ｍ私道アスファルト舗装、南側約8.1m公道
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| 建築確認番号 |
第SJK-KX235519390号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）、電力・ガス会社は、お客様ご自身で選択・ご契約が必要です
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| 施工会社 |
西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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※21号棟の敷地のうち約31.45㎡の部分、22号棟の敷地のうち約28.91㎡の部分、23号棟の敷地のうち約36.52㎡の部分、24号棟の敷地のうち約34.04㎡の部分、25号棟の敷地のうち約29.49㎡の部分は都市計画道路予定地です。堅個な建物は建築できません。
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情報更新日：2024年9月7日（土）