設備・カスタマーサービス│ファインコート杉並下井草ブロッサム｜三井不動産レジデンシャル：三井のすまい杉並区の新築・分譲一戸建て

P I C K U P

「エネカリ」サービスによる

太陽光発電＋蓄電池を全邸に採用。

自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電システム。

さらに、「ファインコート杉並下井草ブロッサム」では、余剰電力をムダなく有効活用できる蓄電池を採用し、

「つくる、貯める、使う」ことで、エネルギーの自給自足を目指した暮らしを叶えます。

昼貯めて、夜使う。太陽光発電＋蓄電池で電気を有効活用。

昼間、太陽光発電で余った電力を蓄電し、発電量が少ない時間帯などに使用。太陽光でつくるクリーンな電力をより多く使うことができ、電力の購入も抑えることができます。

■「クリーンモード」による電力活用のイメージ（太陽光発電システムと連携した場合）

※地域や条件により異なります。

※グラフはイメージです。

※クリーンモードを選択中でも、「夜間充電あり」を選択すれば、夜間の割安な電力で充電します。

※クリーンモードで余剰電力を充電する場合、電力会社からなるべく電力を買わないように制御するため、一定量の売電をしながら充電します。

※売電しながら節約、家計をサポートする「経済性モード」もございます。

災害時などの停電の際には非常用電源として使える安心感。

蓄電池は光熱費の節約だけではなく、万が一の災害時にもご利用いただけます。もし停電が起きても、照明、テレビ、冷蔵庫、携帯電話などの使用が可能です^※1。さらに、日中発電時には太陽光発電も併用することで、より継続して電気を使うことができます^※2。

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■蓄電池使用時間の一日のパターン例（満充電時）

※イラストはイメージです。

※1：平時の電気の使い方によります。災害時は機器の損傷により使用できない場合があります。

※2：太陽光発電は、夜間など日射がなく発電しない場合には使用できません。また、発電時においても、作動に大きな電力を必要とする機器は使用できない場合があります。また、災害等により発電機器に損傷が生じた際は使用できません。

※3：太陽光発電（約4.2kW）とセットで使用した場合のシミュレーションより算出。日本国内における雨天時などの日射量の少ない日を想定し、2kWh／日の発電量の条件でシャープ（株）試算。

※4：定格容量積400Lクラス、インバーター制御冷蔵庫。

※5：1台あたり約2時間半充電。

※6：1回あたり約1時間で炊飯。

※7：1回あたり約800mlを約4分で沸騰。

※災害時は機器の損傷により使用できない可能性があります。

●停電時用に備えておく容量はあらかじめ設定されていますが、任意（10％ごと）に設定できます。

●停電時に使用できる機器はあらかじめ専用配線に接続しておく必要があります。専用配線は、平常時・停電時ともに蓄電池連携型／ハイブリッドパワーコンディショナの定格出力（自立）まで使えます。詳しくは各パワーコンディショナの仕様表をご確認ください。（上記例の機器はすべて同時に使えるものではありません。）

●停電時はモーターで作動する機器（掃除機、冷蔵庫、エアコン、洗濯機など）や運転開始時に⼤きな電流が流れる機器、アースを必要とする機器（温⽔便座など）、特定の電流波形（半波整流）を有する機器（一部のドライヤーなど）は使⽤できない場合があります。

●停電時に使用できる機器の動作時間については、各製品のカタログ値などを基に計算したものであり、動作を保証するものではありません。特に周囲温度によって消費電力が変わる機器（冷蔵庫など）では、使用可能時間が短くなることがあります。また、同時に使用できる機器は、各機器の仕様や使用状況などによって異なり、各機器の消費電力の合計が蓄電池連携型／ハイブリッドパワーコンディショナの定格出力（自立）以下でも動作しない場合があります。詳しくは各パワーコンディショナの仕様表をご確認ください。

「エネカリ」サービス導入による経済メリット

■月々の想定収支【自家消費率59%（標準型）】／No.1を例としたシミュレーション

※想定年間発電量は、機器メーカー作成の発電シミュレーション値を使用しています。想定年間発電量は、天候によって変動いたします。

※電気料金は37円/kwhとして、ご自宅で消費する電気代削減額を計算しています。

※売電収入に係る売電単価は、2025年度単価15円/kWhにて算出しています。

※FIT終了後(太陽光設置11年以降)は8.5円/kWhにて算出しています。

※売電比率と自家消費率は想定であり、実際の電気のご使用状況により変動いたします。

※導入効果の金額やメリット額を保証するものではありません。

※価格は全て消費税込みの金額になります。

※再エネ賦課金単価は、再生可能エネルギーの普及状況により価格変動いたします。

※エネカリ利用料内訳／税抜き¥7,480、税¥748、税込¥8,228（助成金適用の場合）

※エネカリ利用料は、売電開始のタイミングより先に支払いが発生いたします。

スマホを活用し、「安心・時短・快適」な暮らしを実現。

「ファインコート杉並下井草ブロッサム」では、スマートフォンを活用し、

設備をコントロールできます。

安　心

スマホが玄関キーになる。

外出先からもさまざまな操作が可能。

玄関キー「ファミロック」ができること

施解錠の操作

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玄関前で、アプリ操作で施錠・解錠。ポケットやカバンに
入れたままでも、ドアのボタンを押すだけで解錠できます。

遠隔履歴確認

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施錠・解錠の履歴が残り、

スマホからいつでも確認できます。

施解錠の操作

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玄関前で、アプリ操作で施錠・解錠。ポケットやカバンに
入れたままでも、ドアのボタンを押すだけで解錠できます。

遠隔履歴確認

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施錠・解錠の履歴が残り、

スマホからいつでも確認できます。

スマートフォン連動テレビドアホンができること

外出先から来訪者と通話

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宅配業者などの来訪者と、

外出先からスマホで対応できます。

外出先からお子さまの帰宅を確認

image photo

帰宅時にお子さまがカメラ付き玄関子機を押すことで、

スマホとリアルタイム通話が可能になります。

ドアのカギを遠隔で施錠・解錠

スマホでドアの施錠状況を確認。もし施錠し忘れていたら、

その場でロックできるので安心です。

_{※電気錠システムと連動している場合に限ります。}

外出先から録画を確認

モニター付親機の録画履歴を

外出先からスマホで確認できます。

外出先から来訪者と通話

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宅配業者などの来訪者と、

外出先からスマホで対応できます。

外出先からお子さまの帰宅を確認

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帰宅時にお子さまがカメラ付き玄関子機を押すことで、

スマホとリアルタイム通話が可能になります。

ドアのカギを遠隔で施錠・解錠

スマホでドアの施錠状況を確認。もし施錠し忘れていたら、

その場でロックできるので安心です。

_{※電気錠システムと連動している場合に限ります。}

外出先から録画を確認

モニター付親機の録画履歴を

外出先からスマホで確認できます。

時　短

家に帰ったら、すぐに入浴！外出先から、浴槽のお湯はり。

専用アプリでお湯はり時間を設定。帰宅してすぐにお風呂に入って、疲れたからだをリフレッシュ。

時間にゆとりも生まれ、家族の時間をゆったりと過ごすことができます。

快　適

スマホアプリを活用して、家電や設備を快適操作。

エアコンをラクラク&どこでも操作

専用のアプリにより、スマホがエアコンのリモコンに。

家の中でも、外出先でもエアコン操作が行えます。

電動シャッターの開閉

専用のアプリにより、電動シャッターの開閉や、

開閉状態を確認することができます。

エアコンをラクラク&どこでも操作

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専用のアプリにより、スマホがエアコンのリモコンに。

家の中でも、外出先でもエアコン操作が行えます。

電動シャッターの開閉

専用のアプリにより、電動シャッターの開閉や、

開閉状態を確認することができます。

タッチレスで、ラクにムダなく。

“スイッチを押さない”快適生活を。

人感センサースイッチ

「かってにスイッチ」

センサーが人の動きを感知して

あかりをオン・オフするので快適、便利。

消し忘れを防止して省エネに役立ちます。

キッチン・洗面・トイレ内手洗いを

「タッチレス水栓」に

image photo

水栓にセンサーに手をかざすだけで

吐水／止水ができるタッチレス水栓を採用。

汚れた手でも、水栓に触れずに操作できます。

人感センサースイッチ

「かってにスイッチ」

センサーが人の動きを感知して

あかりをオン・オフするので快適、便利。

消し忘れを防止して省エネに役立ちます。

キッチン・洗面・トイレ内手洗いを

「タッチレス水栓」に

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水栓にセンサーに手をかざすだけで

吐水／止水ができるタッチレス水栓を採用。

汚れた手でも、水栓に触れずに操作できます。

K I T C H EN

参考写真

ガラストップコンロ

トッププレートは耐熱ガラス。お手入れがしやすく、衝撃にも強いトッププレートです。無水両面焼きグリル･ダブル高火力バーナー･揚げ物温度調節機能･炊飯湯沸し機能･グリル調理タイマーなど多彩な機能付き。

参考写真

静音ワイドシンク

水道水や食器がシンクにあたる音の響きを低減する静音シンクを採用。大型の鍋なども洗いやすい幅広のワイドシンクです。小物置き･まな板立ても標準装備。

タッチレス浄水器内蔵水栓

蛇口に触れず、センサーに手をかざすだけで吐水・止水が可能。グースネックタイプで、大きなお鍋などを洗うのも便利です。

_{※浄水カートリッジの交換は有償となります。}

参考写真

食器洗い乾燥機

引き出し式で食器の出し入れが容易なビルトインタイプ。食器洗いの手間を省き、電気・水道代の節約に貢献します

参考写真

キッチンスライド収納

奥までしっかり利用でき、鍋やフライパンなども効率的に収納できます。スライド式で軽く引き出せるので、重い物も安全に取り出せます。

参考写真

モデストキッチンカウンター

カウンタートップには、デュポン社製モデストカウンターを採用。汚れが染み込みにくく、お手入れが簡単です。

参考写真

ホーローキッチンパネル

油などを簡単に拭き取ることができるホーロー製のキッチンパネル。マグネットで調理器具などの設置も可能です。

ホーロークリーンレンジフード

汚れやすい箇所にお手入れしやすいホーローを使用したレンジフード。煙を吸い込みやすいホーロー整流板付。

_{※レンジフードの形状は棟により異なります。}

参考写真

ソフトクローズ付スライド収納

奥までしっかり利用でき、鍋やフライパンなども効率的に収納できます。

S A N I T A R Y

参考写真

保温浴槽「サーモバスS」

浴槽保温材と保温組フタのダブル構造で冷めにくい保温浴槽。追い焚き回数を減らし、光熱費の削減につながります。

参考写真

TES浴室暖房乾燥機

洗面室と浴室の温度差を軽減し、ヒートショック対策に配慮した浴室暖房乾燥機。乾燥機能も備え、雨の日などいつでも衣類乾燥が行えます。

参考写真

三面鏡収納付洗面台

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。左右のミラーを向かい合わせるように開くと、後ろ姿も確認できます。

参考写真

シングルレバー混合シャワー水栓

蛇口に触れず、センサーに手をかざすだけで吐水・止水ができ、カウンターへの水垂れを軽減します。

参考写真

アンダーボウル

洗面ボウルがカウンター面の下に埋め込まれ、すっきりとした印象を与えるアンダーボウル型洗面台を採用しています。

参考写真

リネン庫

バスタオルやハンドタオル、洗面台周りの小物を収納できる便利なスペースを設置しました。

参考写真

ヘルスメータースペース

ヘルスメーターをすっきりしまうことができるスペースを、洗面化粧台の足元に設けています。

参考写真

ロータンク型トイレ

すっきりコンパクトはロータンク型トイレ。節水タイプのため、快適な使い心地と経済性を両立しました。

_{※ロータンク型はLD階に採用。№2、5除く}

A M E N I T I E S

参考写真

LDハイドア

ドアの高さを天井近くまで伸ばすことにより、明るく開放的な空間を創出するリビングドアを採用しました。

参考写真

ウォークインクロゼット

衣類やバッグなどの収納に便利なウォークインクロゼットを設置しました。

_{※No.1、3、4に採用}

参考写真

シューズインクロゼット

たくさんの靴はもちろんベビーカー、ゴルフバッグなどかさばる荷物もすっきり片付けられます。

_{※No.3除く}

参考写真

シーズンストレージ

屋根裏空間を利用して広々とした収納スペースを確保。季節の品など、普段使わないものをたっぷり収納できます。

_{※No.2、5に採用}

参考写真

TES温水式床暖房_（LD）

足元からじんわり部屋全体を暖める床暖房をLDに設置。ホコリを巻き上げないので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。

Low-E複層ガラス_（全窓）

夏は室内に入る太陽の日射熱を50%以上カットし、冬は室内熱を外に逃がしにくくするため、冷暖房効率を高めます。

_{※出典：株式会社LIXIL}

エコワン

電気とガスを効率よく使い分けて高い省エネ性を実現する家庭用給湯・暖房システム「エコワン」を採用しました。

参考写真

エネルックリモコン

住戸内のガス・お湯の使用量、光熱費、CO₂排出量を「見える化」したエネファーム用リモコンです。

LDエアコン

リビング・ダイニングにエアコン（1台）を標準装備しています。

S E C U R I T Y

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カラーモニター付インターホン

画面で来客を確認でき、留守中の録画機能やズーム機能も備えたカラーモニター付インターホンを設置しました。

参考写真

足元保安灯

停電すると自動的に点灯し、取り外せば懐中電灯として使える足元保安灯を設置しました。

参考写真

電動シャッター_{（1階掃出し窓）}

窓を閉めたまま操作できるので、快適な室内温度を損なわずに開閉可能です。

※掲載の参考写真（室内写真）の設備・仕様の色や形状は実際とは異なります。また、家具・調度品等は販売価格には含まれておりません。予めご了承ください。詳しくは担当者にお問い合わせください。