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西武新宿線急行停車「鷺ノ宮」駅へ徒歩１２分。急行乗車１駅で「高田馬場」駅へ。
ＪＲ中央線「阿佐ヶ谷」駅バス７分、バス停徒歩５分。バス本数は平日１日３１３本と充実。
オーケーストアやサミットなど商業利便施設が徒歩１０分圏。通学指定の小中学校も近く安心の子育て環環。
水栓や照明の「スイッチをさわらない」快適・先進設備。太陽光パネル＋蓄電池が叶えるスマートライフ邸宅。- 所在地
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東京都杉並区下井草１丁目９１８番１５他（地番）
東京都杉並区下井草１丁目２０番１３他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 中央本線「阿佐ケ谷」駅 バス7分 バス停から徒歩5分 ※現地よりバス停徒歩5分「阿佐ヶ谷駅」までバス7分（【阿02】系統）
西武鉄道新宿線「鷺ノ宮」駅 徒歩12分～13分 - 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2025年3月下旬予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年1月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
9000万円台～11000万円台
※1000万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
４LDK
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| 土地面積 |
９７．９２㎡～１０３．００㎡
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| 建物面積 |
９１．４９㎡～１０１．２２㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
【お知らせ】事業計画の変更に伴い、販売予定時期を変更いたしましたのでご案内いたします。 （変更前）2024年12月下旬 （変更後）2025年1月中旬
【販売面積訂正のお知らせ】No.2の販売土地面積を訂正させていただきます。（訂正前）97.91㎡ (訂正後）97.92㎡ |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
5戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
501.50㎡
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| 竣工時期 |
2024年11月竣工済み
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| 入居時期 |
2025年3月下旬予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
約5.5mアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
R06SHC106094他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局。お引き渡し後の電気およびガス会社については、お客様の選択・御契約が必要になります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
1・2・3号棟については北側道路の告示建築線の影響を受け、1号棟：約1.63㎡、2号棟：0.6㎡、3号棟：1.49㎡のセットバック部分が敷地面積に含まれております。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１~5号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし ⑦再エネ設備：該当有り 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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情報更新日：2024年12月21日（土）