緑道を挟んで区立給田小学校、さらに幼稚園、保育園、給田西公園も徒歩最短1分。※4
子育てに恵まれた、3方道路の開放感のある地に誕生。
現地周辺概念図
「主要な地域生活拠点※7」に指定された「千歳烏山」。
京王電鉄連続立体交差事業※8も進行中。
現地周辺概念図
「千歳烏山」駅 新駅舎外観完成予想CG
※出典：世田谷区ホームページ。
京王電鉄連続立体交差事業により、
「千歳烏山」駅も新駅舎へ（予定）。
温かみのある配色と開放感のある粗目の格子により街との一体感を演出し、賑わいのある街に溶け込むデザインを予定しています。
※出典／世田谷区ホームページ、京王電鉄ホームページ。京王電鉄京王線（笹塚駅～仙川駅間）連続立体交差事業、工事進行中。事業期間／2030年度末まで（予定）。※事業期間については変更になる場合があります。※新駅舎の外観デザインについては変更になる場合があります。
緑景を望むプランや最大約4mの勾配高天井※のプランなど
開放感が広がる2階LDプラン※。
No.5 LDK完成予想イラスト
※2階LD勾配高天井：No.5・6・7。No.6は最大約3.5mの勾配高天井となります。
※一部下り天井があります。2階LDプラン：No.1・3・5・6・7・9・11。（緑景を望むプラン：No.5・6・7）
※掲載のイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。
No. 4
4 街区
4 LDK
(DEN含む) ＋WIC ＋WIP＋防災用備蓄倉庫
敷地面積 91 . 01 ㎡
(約 27 . 53 坪)
延床面積 92 . 54 ㎡
(約 27 . 99 坪)
レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日；11:00～17:00
- 土日祝；10:00～17:00
- 定休日
- 火水木定休
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
No. 7
7 街区
4 LDK
(DEN含む) ＋WIC＋防災用備蓄倉庫
敷地面積 89 . 30 ㎡
(約 27 . 01 坪)
延床面積 90 . 87 ㎡
(約 27 . 48 坪)
レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 平日；11:00～17:00
- 土日祝；10:00～17:00
- 定休日
- 火水木定休
Copyright © Mitsui Fudosan Residential Co.,Ltd. All Rights Reserved.
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎。※WIC＝ウォークインクロゼット。※WIP＝ウォークインパントリー。
- 交通
- 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 徒歩13分～14分
- 総戸数
- 11戸
- 入居時期
- 2025年6月下旬入居予定
- 所在地
- 東京都世田谷区給田４丁目１６７－４他（地番）
- 予定販売価格（第１期）
- 未定
京王線特急停車「千歳烏山」駅徒歩最短13分
徒歩13分（No.1〜No.6）、徒歩14分（No.7〜No.11）
［地図アプリ入力用住所］ 東京都世田谷区給田4-6-13
※本物件の住居表示は未確定のため、地図アプリの示す地点が多少ずれる場合がございます。
※販売対象の内の一部の住戸（No.1）のラベルです。この他の住戸の省エネ性能については、物件概要備考の記載をご確認ください。
※1：京王線「千歳烏山」駅より通勤時「新宿」駅へ21分（京王線急行利用。平日日中は特急利用で13分）。※2：烏山駅前通り商店街（えるもーる烏山）／徒歩11分（No.1〜4）、徒歩12分（No.5〜11）。烏山商店街／徒歩8分（No.1・2）、徒歩9分（No.3〜10）、徒歩10分（No.11）。南烏山六丁目商店街／徒歩10分（No.1〜4）、徒歩11分（No.5〜11）。烏山西口駅前商店街／徒歩10分（No.1・2）、徒歩11分（No.3〜11）。烏山駅南口商店会／徒歩13分（No.1〜4）、徒歩14分（No.5〜11）。※3：京王線「千歳烏山」駅徒歩13分（No.1〜No.6）、徒歩14分（No.7〜No.11）。※4：給田小学校／通学路・徒歩1分（No.3〜11）、徒歩2分（No.1・2）。給田幼稚園／徒歩1分（No.4〜11）、徒歩2分（No.1〜3）。にじいろ保育園給田本園／徒歩1分（No.1〜3）、徒歩2分（No.4〜11）。給田西公園／徒歩1分（総戸数11戸に対応）。小学校側の緑道／徒歩1分（総戸数11戸に対応）。※5：緑道ビュー2階LD／No.5・6・7。約2.6mLD高天井／No.2・4・8・10。ツインバルコニー／No.5・6・7。※6：セパレート洗面室／No.4・8。ファミリークロゼット／No.1・11。※7：「主要な地域生活拠点」＝商業・行政サービス等が多様に集積し、区民の交流の「核」となっているとともに、地域間をつなぐ主要な交通結節機能を有し、バス交通や自転車利用などにより地域外に居住する区民も多く利用する拠点。出典／世田谷区ホームページ。※8：出典／京王電鉄ホームページ。京王電鉄京王線（笹塚駅～仙川駅間）連続立体交差事業、工事進行中。事業期間／2030年度末まで（予定）。※事業期間については変更になる場合があります。
※掲載の完成予想CGは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。このCGで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の環境写真は2024年3月・9月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。※2024年9月現在の情報をもとに作成しておりますので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。※掲載の所要時間は､通勤時〈7：30～9：00〉の目的地へ到着する最多の所要時間です。乗り換え、待ち時間等を含みます。時間帯によって異なります。（ ）は平日日中〈11：00～16：00〉となります。
