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京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅まで徒歩６分の立地
商店街を抜けると、周辺は閑静な第１種低層住居専用地域。
ＬＤＫ約１６～１８畳。太陽光発電搭載の全邸４ＬＤＫ。
合計収納乗数約９．５畳～９．８畳。季節物などの収納に便利なシーズンストレージ採用。- 所在地
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東京都杉並区久我山５丁目１１番地（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 徒歩6分
- 総戸数
- 2戸
- 入居時期
- 2025年2月予定
- 構造・階数
- 木造2階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年1月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 予定販売価格 |
10,830万円～12,830万円 ※10万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
10,830万円(2号棟)、12,830万円(1号棟)※10万円単位
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| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地面積 |
113.58㎡～115.77㎡ 私道負担：他に私道負担18.50㎡×1/2有
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| 建物面積 |
89.32㎡～94.33㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
※私道負担18.50㎡×1/2有※2号棟の敷地面積には路地状部分40.37㎡を含みます。 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
共通概要
| 総戸数 |
2戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
247.85㎡
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| 竣工時期 |
2024年7月竣工済
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| 入居時期 |
2025年2月予定
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| 構造・階数 |
木造2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建蔽率40％、容積率80％（1号棟については、準防火地域における準耐火建築物のため緩和。）
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| 道路 |
私道６ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第R05SHC121842号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水分流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社を選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三菱地所ホーム株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※他に私道負担18.50㎡×1/2有。
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※2号棟の敷地面積には路地状部分40.37㎡を含みます。
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情報更新日：2024年12月22日（日）