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西武池袋駅急行停車駅『石神井公園』駅 最短徒歩６分の駅近立地、周囲は閑静な住宅街。
石神井公園駅より池袋駅まで１６分（日中平常時１０分）、東京メトロ有楽町線・副都心線の３路線利用可能。
全戸４ＬＤＫ、敷地面積１１０㎡超中心・建物面積１００㎡超中心のゆとりのプラン
邸ホームセキュリティ、太陽光発電システム・蓄電池標準装備- 所在地
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東京都練馬区石神井町４丁目１５２６番８４他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩6分～7分
- 総戸数
- 17戸
- 入居時期
- 2025年9月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・２階建
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年7月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
４ＬＤＫ
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| 土地面積 |
110.03㎡～119.71㎡（第１工区に対応）
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| 建物面積 |
100.90㎡～107.80㎡（第１工区に対応）
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※上記の表示は第1工区6戸に対応しています。第1期販売ではこのうちから販売しますが、販売戸数は未定です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は17戸です。
共通概要
| 総戸数 |
17戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2025年4月中旬・5月中旬竣工予定（第1工区に対応）
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| 入居時期 |
2025年9月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・２階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
北側約５ｍ・西側約５ｍ・南側約５ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第SJK-KX245110060号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
西武建設株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※ゴミ置場①に対し１／９（１～９号棟）、ゴミ置場②に対して１／８（１０～１７号棟）持分あり。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～８号棟・１２～１５号棟 ②エネルギー消費性能：★★★★★★（１～５号棟・７～８号棟・１２～１５号棟）、★★★★★（６号棟） ③断熱性能：★★★★★ ④ＺＥＨ水準：該当有り ⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り ⑥目安光熱費：なし ⑦再エネ設備：あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※２号棟の敷地には路地状部分約３６．３６㎡、７号棟の敷地には路地状敷地部分約３７．７７㎡を含みます。
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情報更新日：2025年4月2日（水）