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広さという美学・上質という流儀「ＴＨＥ ＧＲＡＮＤ」誕生。
建物面積１１３㎡台～１３６㎡台／ＬＤＫ全邸２０畳超。
全館空調熱交換気システム「ｗｉｔｈａｉｒ」採用／電動シャッター付ビルトインガレージ
全邸太陽光発電システム＋蓄電池搭載- 所在地
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東京都大田区田園調布１丁目４４番６、４４番４５、４４番４６（地番）
東京都大田区田園調布１丁目４４番２号（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線「田園調布」駅 徒歩12分
東急目黒線「田園調布」駅 徒歩12分
東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩10分 - 総戸数
- 3戸
- 入居時期
- 2025年5月下旬入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建て
販売概要（第一期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年2月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
123.14㎡～148.45㎡
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| 建物面積 |
113.02㎡～136.25㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は3戸です。
共通概要
| 総戸数 |
3戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
403.72㎡
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| 竣工時期 |
2024年12月竣工済み
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| 入居時期 |
2025年5月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建て
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％
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| 道路 |
5mアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
第R06SHC108858号他
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択・御契約が必要になります。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1～3号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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※2号棟敷地面積／148.45㎡（路地状部分約47.80㎡含む）
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情報更新日：2025年1月16日（木）