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「上井草」駅までフラットアプローチで徒歩３分、「荻窪」駅もバス利用可能な複数路線アクセス
土地区画整理のされた第一種低層住居専用地域、閑静な住宅街
ファインコート初のセコム監修「セキュリティパッケージ」を搭載したハイセキュリティ住宅
全棟プライバシー性に配慮した門扉付きプラン、玄関にはエコカラットプラスを搭載- 所在地
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東京都杉並区上井草３丁目２９－２１－２（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武鉄道新宿線「上井草」駅 徒歩3分
中央本線「荻窪」駅 バス20分 バス停から徒歩2分～3分 (物件現地から)、バス13分 バス停から徒歩3～4分(荻窪駅から) - 総戸数
- 7戸
- 入居時期
- 2025年8月～入居予定
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（販売概要（第一期） ＜予告広告＞） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年5月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
8900万円台~11200万円台
※100万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
ー
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| 間取り |
4LDK~5LDK
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| 土地面積 |
94.76㎡～105.99㎡
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| 建物面積 |
94.70㎡～104.92㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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| 販売概要備考 |
※上記の表示は次期以降販売の2戸を除く5戸に対応しています。第1期販売ではこの内から販売しますが、販売戸数は「未定」です。
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は5戸です。
共通概要
| 総戸数 |
7戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
690.89㎡
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| 竣工時期 |
2025年1月中旬竣工済み(2，5号棟)、2025年1月下旬竣工済み(1、3、4、6、7号棟)
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| 入居時期 |
2025年8月～入居予定
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％・容積率100％他
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| 道路 |
北側：公道約5.4ｍ 東側：公道約5.5ｍ
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| 建築確認番号 |
第R06SHC109338号他
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。
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| 施工会社 |
三井ホームエンジニアリング株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：1号棟～7号棟②エネルギー消費性能：★★★★★★③断熱性能：★★★★★④ZEH水準：該当あり⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり⑥目安光熱費：なし⑦再エネ設備：該当あり ※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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情報更新日：2025年4月2日（水）