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東武アーバンバークライン「初石」駅徒歩６～７分。
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅１駅。小学校徒歩８～９分・中学校徒歩７分。
土地面積１３５㎡以上、建物平均面積約１００㎡以上、太陽光パネル・床暖房・セコムシステム等充実の設備。- 所在地
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千葉県流山市西初石３丁目１４６５－１他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東武アーバンパークライン「初石」駅 徒歩6分～7分 １・２号棟：「初石」駅徒歩６分。３～５号棟、１４～１８号棟：「初石」駅徒歩７分
- 総戸数
- 18戸（建築確認未取得8区画を含む）
- 入居時期
- 2025年7月下旬予定
- 構造・階数
- 木造２階建
販売概要（第1期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年6月上旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
5，600万円台～7，600万円台※100万円単位
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| 予定最多販売価格帯 |
5,900万円台・6,900万円台・7,400万円台（各2戸）※100万円単位。
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
137.54㎡～138.86㎡
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| 建物面積 |
93.31㎡～114.69㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は10戸です。
共通概要
| 総戸数 |
18戸（建築確認未取得8区画を含む）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
1～5号棟：2025年3月末日予定、14～18号棟：2025年5月末日予定
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| 入居時期 |
2025年7月下旬予定
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| 構造・階数 |
木造２階建
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| 工法 |
木造在来工法
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| 用途地域 |
第１種中高層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建蔽率６０％、容積率２００％
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| 道路 |
約６ｍアスファルト舗装
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| 建築確認番号 |
SJK-KX245637470
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
雨水汚水分流方式。お引き渡し後の電力・ガス会社についてはお客様の選択・ご契約が必要です。
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| 施工会社 |
ポラテック株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～５号棟、②エネルギー消費性能：★★★★★★（１～５号棟）、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロエネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦省エネ設備：該当あり。個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
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情報更新日：2025年2月23日（日）