-
image
Pabbit
宅配物の伝票番号をセキュリティ解除キーとする次世代型宅配システム「Pabbit」。
「Pabbit」とは、指定配送業者のみが持つサービス番号を集合玄関機の解錠キーとする次世代型宅配システム。
入居者が不在でも各戸玄関に設置された住戸専用宅配ロッカー「Pabbit Locker」への荷物の配達が可能です。
※住戸専用宅配ロッカーが満杯の場合、1階宅配ロッカーに投函する場合がございます。
※1：メーカー調べ（2024年11月現在）
Tebra Pass
カバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できる「Tebraキー」
ハンズフリー
Tebraキーを携帯していれば、ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。
※認証範囲は設置箇所により異なります。（最大約2m）
非接触
TebraキーをTebra passリーダにかざすと解錠できます。非接触は電池切れの場合も操作可能です。
キー収納型
標準キーが収納されており、停電などの非常時にも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造ですので、キーを引っ張り出すなどの煩わしさがありません。
ポスタク（フルタイムロッカー）
メールボックスと宅配ボックス、2つの機能がひとつになった「ポスタク」。郵便・荷物の受け取りだけでなく、宅配便の集荷依頼やクリーニング依頼などのサービスも利用可能です。
参考写真
A.大型郵便物対応メールボックス
従来のメールボックスでは受け取りできなかった、メール便などの大型郵便物のお荷物が、24時間いつでも受け取り可能です。
B.フルタイムロッカー
宅配業者から不在時に届けられた荷物を保管。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、24時間取り出しが可能です。
フルタイムロッカー参考写真
荷物発送依頼
フルタイムロッカーに発送したい荷物を預け入れ。宅配会社が荷物を集荷。全国に発送してくれるサービスです。
〈荷物発送提携会社〉ヤマト運輸
クリーニング依頼
クリーニング依頼物をロッカーに入れておくだけで、契約クリーニング会社が引き取り、仕上がり品を受け取れます。
〈クリーニング提携会社〉エンパイアー
※各種サービスの提供には提携会社とのご契約・お申込みが必要で有償となります。
駐車場
ご用意した駐車スペースは計51台分。機械式44台分の他、屋内屋根付き平置式を7台分設けています。もちろん車路には融雪や凍結防止用のロードヒーティング設備を埋設しています。
image
24時間ゴミ捨て可能
ゴミ収集日にかかわらず、いつでも都合のよいときにゴミ捨て可能。住まいをクリーンに保つことにも貢献します。
※粗大ゴミを除く
自転車置場
屋内に60台分、屋外屋根付き21台分の駐輪スペースを設置。幼児2人が同乗できる3人乗り自転車や、電動アシスト自転車にも対応しています。
共用部Wi-Fi
各種インターネット対応機器（スマートフォン・タブレット・パソコンなど）を、エントランスホールのラウンジスペースなどで利用できるよう、共用部に無線LANを設置予定です。
image
インターネット
ファミリーネット・ジャパンのインターネット接続サービスを導入。最大1Gbps※1の安定した高速光通信※2を実現し、動画視聴やオンライン会議、複数端末の接続時も快適。面倒な申し込みや工事は不要で、ご入居後すぐにインターネットをご利用いただけます。
※1：回線速度はベストエフォートであり、インターネット利用時の速度を保証するものではありません。
※2：マンションの共用部に光回線を引込み、マンション棟内はLAN配線となります。
EV充電サービス
2台分の平置式駐車スペースは電気自動車にも対応しており、駐車しながら充電が可能。専用アプリで予約・決済ができます。
image
警備システム（セントラル警備保障）
万が一住戸内や共用部で火災などの異常事態が起きた場合は、警備会社との情報連携により、マンションの警報監視盤から警備会社を通じて「お客様センター」にも信号受信するため、リアルタイムで状況を確認できます。「お客様センター」を中心としたダブルセキュリティ体制で迅速に対応します。
警備システム概念図
トリプルセキュリティ
風除室とラウンジにオートロックシステムを採用し、玄関前まで3段階の強固なセキュリティを構築しました。オートロック操作盤にはカメラを設置しているため、住戸内から来訪者を音声と映像で確認できます。さらにオートロックにはハンズフリーシステムと非接触システムを導入。防犯性だけでなく快適性も高めています。
セキュリティシステム概念図
快適性と省エネ性を高めるZEHマンション。
従来の省エネ基準よりも、さらに高い省エネ性能を実現し、居住空間の快適性や光熱費の削減にも寄与するZEH住宅。
「パークホームズ円山表参道フロント」は、6階建以上の集合住宅を対象とする「ZEH-M Oriented」の基準をクリアしています。
ZEH-M Orientedのポイント
外気の影響を受けにくい。それが、断熱性能を高めたZEHマンションの大きな特徴です。
その特徴から、人や環境にやさしいさまざまな効果が期待されています。
暖かい家には、ヒートショックや起床時の血圧上昇を抑えるなどの予防・軽減効果があると言われています。ZEHマンションは、住戸内の温度が外部の温度変化の影響を受けにくいため、夏の暑さも冬の寒さも住戸内に伝わりにくく、部屋間の温度差も減少。エアコンで快適に調整した住戸内の温度が長く安定して保たれるため、年間を通して快適で健やかにお過ごしいただけます。
日本のCO2排出量のうち、住まい（家庭部門）からのCO2排出量はその16%を占め、特に、居住中のエネルギー消費を減らすことは、CO2削減を大きく促すと言われています。また、住まいにおけるCO2排出量の1/4が冷暖房によるものであるため、冷暖房の省エネルギー対策の重要性が高まっています。ZEHマンションは、断熱性能を高めることにより年間の冷暖房エネルギー消費量を削減。CO2排出量の削減につながります。
出典：環境省ホームページ
ZEH仕様イメージイラスト
※本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。
「ZEH-M Oriented」とは、以下の①～②の全てに適合した集合住宅（住棟）です。
①当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは2地域）に適合
②再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
※提携のクレジットカード作成には、「三井のすまいLOOP」への入会申請が必要です。※提携のクレジットカードには種類があり、各々カード年会費やサービス条件が異なります。※提携のクレジットカード申込時に所定の審査があります。※管理費等決済サービスに対応しているクレジットカードは、三井ショッピングパークカード≪セゾン≫LOOP／LOOPゴールドのみとなります。
