物件概要

  • 三井のマンション

    パークホームズ仙台中央

    パークホームズ仙台中央

    東北の玄関口、ＪＲ「仙台」駅徒歩５分・仙台市地下鉄東西線・南北線「仙台」駅徒歩３分。
    三井不動産レジデンシャルと大林組がタッグを組んだ「２５階建・免震タワーマンション」。
    地球環境にも居住者にも配慮した「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」仕様を採用。
    ３０㎡台～１５０㎡台の居住用や投資用等あらゆるニーズに応えるプランバリエーション。

    所在地
    宮城県仙台市　青葉区中央４丁目１０番５（地番）
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    交通
    JR東北新幹線「仙台」駅　徒歩5分　※1
    仙台市地下鉄南北線「仙台」駅　徒歩3分　※1
    仙台市地下鉄東西線「仙台」駅　徒歩3分　※1
    総戸数
    180戸（一般販売対象戸数176戸）
    入居時期
    2026年4月下旬入居予定※第4期1次までのご契約者は2026年3月下旬入居予定になります。
    構造・階数
    鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上25階建

販売概要（先着順）

販売住戸の一覧
受付方法
先着順
販売戸数
1戸
販売価格
3998万円（1戸）
最多販売価格帯
3900万円台（1戸）　※100万円単位
間取り
1LDK（1戸）
専有面積
31.18㎡（1戸）
バルコニー面積
5.98㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 6,240円
修繕積立金
月額 4,080円
修繕積立基金
引渡時一括 244,800円
管理準備金
--
その他費用
--
取引条件の有効期限
2025年4月30日（水）
販売概要備考
※インターネット等使用料（月額1628円）をご負担いただきます。※お申込の際は、お認印、収入証明書（源泉徴収票直近2年分または確定申告書直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証など）をご持参ください。お申込には、その他諸条件ございます。詳しくは販売スタッフまでお問い合わせください。※先着順販売住戸につき、申込済みの場合にはご容赦くださいませ。

共通概要

総戸数
180戸（一般販売対象戸数176戸）
開発総面積
--
敷地面積
1,947.12㎡
建築面積
1,123.98㎡
延床面積
17,094.93㎡
竣工時期
2026年3月下旬竣工予定
入居時期
2026年4月下旬入居予定※第4期1次までのご契約者は2026年3月下旬入居予定になります。
構造・階数
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上25階建
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI-23041582号
国土法
--
区画整理法
--
土地権利／借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 180戸 に対して 敷地内平面 2台 、敷地内タワー式88台、敷地内平面来客用1台（月額 29800円～42000円）※2
駐輪場
総戸数 180戸 に対して118台（月額 400円～600円）
バイク置場
総戸数 180戸 に対して8台（月額 2,500円）
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
通勤
施工会社
株式会社大林組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜販売代理＞
宮城県知事（8）第3998号
（一社）不動産流通経営協会会員
東北地区不動産公正取引協議会加盟
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県仙台市青葉区一番町四丁目6番1号　仙台第一生命タワービルディング
共通概要備考
※1 サブエントランスから JR東北新幹線「仙台」駅まで徒歩5分（約350m）・メインエントランスから徒歩5分（約390m）、サブエントランスから仙台地下鉄 東西線・南北線「仙台」駅 南２出口まで徒歩3分（約230m）・メインエントランスから徒歩4分（約270m）※2 Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄタイプの住戸には駐車場の当初使用権はございません。Ｌ、Ｍ、Ｎ、Ｏタイプ以外の住戸には平置駐車場の当初使用権はございません。詳しくは販売係員にお尋ねください。

情報更新日：2025年4月24日（木）

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