物件概要

販売概要(第1期1次)

受付名称
一般
受付方法
登録抽選
受付期間
2025年3月29日(土)~2025年4月6日(日)
受付時間
10:00~17:00
抽選日
2025年4月7日(月)
抽選時間
11:00
販売戸数
53戸
販売価格
3350万円(1戸)~5590万円(1戸)
最多販売価格帯
3800万円台(6戸) ※100万円単位
間取り
3LDK+2WIC(20戸)・3LDK+3WIC+S(33戸)
専有面積
73.97㎡(10戸)~95.03㎡(10戸)
バルコニー面積
10.35㎡(10戸)~13.14㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
11.50㎡(1戸)~14.60㎡(1戸)
サービススペース面積等
--
管理費
月額 11,980円~15,390円
修繕積立金
月額 7,770円~9,980円
修繕積立基金
引渡時一括 777,000円~998,000円
管理準備金
--
その他費用
サイクルポート使用料/500円
取引条件の有効期限
2025年4月7日(月)

共通概要

総戸数
427戸(E・S1棟230戸、S2・W棟197戸)
開発総面積
--
敷地面積
20,321.42㎡
建築面積
【E棟・S1棟】:2,977.55㎡、【S2棟・W棟】:2,487.26㎡
延床面積
【E棟・S1棟】:20,127.20㎡、【S2棟・W棟】:17,060.57㎡
竣工時期
【E棟・S1棟】:2026年3月下旬竣工予定、【S2棟・W棟】:2027年7月下旬竣工予定
入居時期
【E棟・S1棟】:2026年5月下旬入居予定、【S2棟・W棟】:2027年9月下旬入居予定
構造・階数
【E棟・S1棟】:鉄筋コンクリート造10階建、【S2棟・W棟】:鉄筋コンクリート造10階建
分譲後の権利形態
敷地は共有、建物は区分所有
用途地域
工業地域
建築確認番号
【E棟・S1棟】:BCJ23大建確106変1(2024年12月20日付) 【S2棟・W棟】:BCJ23大建確106変1(2024年12月20日付)
国土法
--
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
所有権
駐車場
総戸数 427戸 に対して 敷地内機械式 67台 敷地内平面 360台
駐輪場
総戸数 427戸 に対して512台
バイク置場
総戸数 427戸 に対して10台
トランクルーム
--
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理員の勤務形態
通勤
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
共通概要備考
駐輪場512台は、サイクルポート156区画312台、2段ラック式200台(内10台レンタサイクル含み)になります。

情報更新日:2025年3月31日(月)

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