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ＪＲ東海道本線・特別快速停車駅「刈谷」駅徒歩７分に総戸数１５７戸の大規模所有権分譲マンション誕生。
商業・教育・文化・公園施設が徒歩圏に充実した人気の「刈谷」駅南エリアに立地する良好な生活環境。
総戸数１５７戸に対し、敷地内駐車場１８５台（※時間制駐車場３台含む）
全２２タイプ、３ＬＤＫ～４ＬＤＫの豊富なプランバリエーション- 所在地
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愛知県刈谷市神田町１丁目４５番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分 - 総戸数
- 157戸（一般販売対象戸数153戸）
- 入居時期
- 2026年3月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上15階建（建築基準法上の階数表示：地上14階地下1階建）
販売概要（第2期4次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2024年11月22日（金）～2024年11月22日（金）
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| 受付時間 |
11:00～16:00
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| 抽選日 |
2024年11月22日（金）
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| 抽選時間 |
17:00
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| 販売戸数 |
3戸
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| 販売価格 |
5680万円（1戸）・8530万円（1戸）・8590万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
8500万円台（2戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（2戸）・4LDK（1戸）
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| 専有面積 |
76.15㎡（1戸）・100.06㎡（1戸）・101.86㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
11.99㎡（1戸）・12.20㎡（1戸）・18.79㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
サービススペース面積／4.79㎡(1戸/SNタイプ)、専用宅配ロッカー面積／0.22㎡(3戸)
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| 管理費 |
月額 16,750円～22,410円
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| 修繕積立金 |
月額 11,350円～15,180円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 1,135,000円～1,518,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
テレビ放送サービス基本料金／330円
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| 取引条件の有効期限 |
2024年11月22日（金）
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| 販売概要備考 |
※販売価格には建物に係る消費税10％相当額を含みます。 ※登録受付・抽選場所：「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン ※ご登録の際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※その他費用欄に掲載の「テレビ放送サービス基本料金／330円」は月額となります。
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販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
5470万円（1戸）・5840万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
5400万円台（1戸）・5800万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK+3WIC（1戸）・3LDK+3WIC+2N（1戸）
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| 専有面積 |
76.15㎡（1戸）・79.32㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
11.99㎡（1戸）・12.28㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
専用宅配ロッカー面積／0.22㎡(2戸)
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| 管理費 |
月額 16,750円～17,450円
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| 修繕積立金 |
月額 11,350円～11,820円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 1,135,000円～1,182,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
テレビ放送サービス基本料金／330円
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| 取引条件の有効期限 |
2024年12月31日（火）
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| 販売概要備考 |
※販売価格には建物に係る消費税10％相当額を含みます。 ※先着順申込受付場所：「パークホームズ刈谷アネシア」レジデンシャルサロン ※お申込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※その他費用の「テレビ放送サービス基本料金／330円」は月額となります。
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共通概要
| 総戸数 |
157戸（一般販売対象戸数153戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
6,203.19㎡
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| 建築面積 |
1,876.89㎡
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| 延床面積 |
14,332.37㎡
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| 竣工時期 |
2026年2月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2026年3月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上15階建（建築基準法上の階数表示：地上14階地下1階建）
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
準工業地域
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| 建築確認番号 |
第BVJーNAG23ー10－0497号、第BVJーNAG23ー11－0497号(計画変更)
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 157戸 に対して 敷地内機械式 108台（月額 3,000円～8,000円） 敷地内平面 77台（月額 10,000円～18,000円）※時間制駐車場平面3台含む
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| 駐輪場 |
総戸数 157戸 に対して318台（月額 200円～400円）
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| バイク置場 |
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
各戸宅配ロッカー
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
矢作建設工業株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6467号 (一社)不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 トヨタホーム株式会社 愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
| 共通概要備考 |
・駐輪場318台についてはレンタサイクル4台を含む。
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情報更新日：2024年11月21日（木）