ロケーション｜パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

グンゼタウンセンターつかしん（徒歩2分・約160m）

大規模商業施設
「つかしん」をはじめ、
公園も、学校も、病院も、
ぜんぶ徒歩圏に。

駅徒歩2分（約150ｍ）^※1のアクセス至便を誇りながら、
南面に地域のオアシス
「稲野公園^※2」が広がるパークフロント。
さらに、甲子園球場約1.8個分の大規模商業施設
「グンゼタウンセンターつかしん」へ
徒歩2分（約160ｍ）^※3。
やりたいこと、ほしいものを徒歩圏で
スグに手に入れられる住環境が整っています。

Mega Mall

つかしん、
徒歩2分！

ショッピングも、グルメも、憩いの広場も。
楽しさあふれるメガモール「つかしん」へ徒歩2分。
さらに、総合型スポーツクラブ「グンゼスポーツ」と天然温泉施設「湯の華廊」もスグ近くに。

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現地周辺航空写真

外観完成予想CG

Park Front

公園、
目の前！

ユニークな変形自転車乗り場もある、
地域のオアシス「稲野公園」が南に隣接。
パークフロントの開放感に包まれる日々へ。

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Shop&Gourmet

便利が、
たっぷり！

大規模商業施設「つかしん」だけじゃない。
スーパーやコンビニも、
家電量販店やドラッグストアも、
グルメの名店も揃う便利＆快適な住環境。

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Education

伊丹で、
子育て！

伊丹市は、6年連続待機児童ゼロ！
小・中学校はもちろん、
保育園なども近くに揃い、
行政による子育てサポートも充実。

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Medical

安心の、
医療環境！

かかりつけ医として
頼れるクリニックも、
いざというときに駆け込める
総合病院も身近に。

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More Parks

空と、緑と、
花々の宝庫！

いたみ稲野は、みずみずしい自然スポットの宝庫。
徒歩5分圏内に4つの公園が揃うほか、「昆陽池公園」や
「伊丹スカイパーク」、「荒牧バラ園」など、
親子でおでかけを楽しめる場所がたっぷりと。

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Culture

好奇心が、
あふれ出す！

トレーニングジムやプールを備えた
「フィットネスラスタ」をはじめ、
小さないのちとの
触れあいを楽しめる「伊丹昆虫館」など、
好奇心を心地よく刺激する文化・公共施設も点在。

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Life Information

ライフ
インフォメーション

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1．エディオン塚口店（徒歩2分・約120m）、2．アルカドラッグ尼崎猪名寺店（徒歩4分・約270m）、3．グルニエアパン（徒歩3分・約240m）、4．業務スーパー塚口店（徒歩16分・約1,270m）、5．伊丹市立南小学校（徒歩13分・約1,040m）、6．伊丹市立南中学校（徒歩6分・約410m）、7．伊丹市立こばと保育所（徒歩2分・約160m）、8．認可保育所「伊丹森のほいくえん」（徒歩3分・約190m）、9．猪名寺医療モール（徒歩4分・約270m）、10．佐々木内科（徒歩4分・約250m）、11．公立学校共済組合近畿中央病院（約1,890m）、12．みもと内科クリニック（徒歩2分・約160m）、13．塚口本町緑地（徒歩4分・約250m）、14．伊丹市立生涯学習センターラスターホール（徒歩12分・約890m）

Mega Mall

つかしん、
徒歩2分！

ショッピングも、グルメも、
憩いの広場も。
150以上のショップが揃う
大規模商業施設
「つかしん」へ徒歩2分。

大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」がすぐ身近に。
甲子園球場の約1.8倍の広大な施設内には、大型スーパーやフィットネス、
天然温泉施設など150以上の多彩なショップがずらり。
ショッピング、グルメ、エンターテイメントなど多彩なニーズに応えます。

現地周辺航空写真

Topics

つかしんは、
実は地域に愛される
桜の名所。
春になると、
多くの見物客賑わいます。

つかしん

ロマンティック広場

グンゼタウンセンターつかしん

せせらぎ通り

グンゼスポーツつかしん

グンゼタウンセンターつかしん

グンゼスポーツつかしん

天然温泉「湯の華廊」

カリヨンガーデン

スターバックス

カリヨンガーデン

アル・プラザつかしん店

ニトリデコホーム

ユニクロ

西松屋

大衆イタリア食堂アレグロ

ギャラリーヒロ

ピュアハートキッズランド

ロフト

ローゼンビート音楽館

にしまちキッチン

Park Front

公園、
目の前！

ユニークな変形自転車で遊べる、
約14,000m²の「稲野公園」の
パークフロント。

地域のオアシス「稲野公園」が南に隣接。
約14,000m²の広大なフィールドには、ユニークな変形自転車乗り場や運動広場、卓球場も。
四季折々の風景に包まれ、リフレッシュできる場所がすぐ目の前に広がります。

エリア概念図

モニュメント広場・砂場

アーティスティックなモニュメントを中心としたサークル状の広場。傍らには砂場も設けられています。

ゲートボール場

地域の方々の憩いの場所となっている
ゲートボール場。

運動広場

さまざまなスポーツに活用できる広々としたグラウンド。
※有料、サッカー・野球等の球技は不可

サイクリングロード

緑豊かな園内風景を眺めながら、ゆったりと一周できるサイクリングロード。
お子様の自転車の練習にぴったり。
※自転車の貸出有料

自転車広場

タイヤが大きな不思議な自転車や手でこぐ自転車など、ユニークな変形自転車で遊べる広場です。※自転車の貸出有料

6IMAGE PHOTO

卓球場

各種受付を行なう管理棟内には卓球台が設置されています。
※卓球場の貸出有料

Topics

第三日曜日は
「家庭の日」
だんらんホリデー

伊丹市では、第3日曜日を
「家庭の日」だんらんホリデーとしています。
様々なイベントや、市内の協賛店が割引をするなど、
子どもと一緒に楽しむことや、
家族団らんの機会をバックアップしています。

（出典：伊丹市ホームページ ※イベント内容は変更となる場合があります。）

稲野公園

Shop&Gourmet

便利が、
たっぷり！

大規模商業施設
「つかしん」だけじゃない。
快適な暮らしを支える
利便施設がたっぷり充実。

大規模商業施設「つかしん」のほかにも、多彩なショッピング＆グルメが充実。
「エディオン」や「アルカドラッグ」といった大型店舗のほか、
普段使いにちょうどいいスーパーやコンビニ、知る人ぞ知るおいしいお店も徒歩圏に。

Shopping

スーパーやコンビニはもちろん、
家電量販店や
ドラッグストアなども充実。

エディオン塚口店

（徒歩2分・約120m）※C
アルカドラッグ尼崎猪名寺店

（徒歩4分・約270m）※B
スーパーマルハチ新伊丹店

（徒歩9分・約710m）※B
スーパーオオジ塚口店

（徒歩11分・約830m）※E
関西スーパー稲野店

（徒歩12分・約920m）※A
業務スーパー塚口店

（徒歩16分・約1,270m）※E
ローソン伊丹南町四丁目

（徒歩4分・約290m）※B
セブン‐イレブンキヨスクＪＲ猪名寺駅改札口

（徒歩6分・約410m）※B
ファミリーマート猪名寺駅前店

（徒歩8分・約590m）※B
塚口さんさんタウン

（徒歩19分・約1,490m）※E

Gourmet

地元で人気を集める
グルメ店も周辺に点在。

カフェハウスアマン

（徒歩3分・約210m）※A
鉱物&カフェ Mineral Muru

（徒歩3分・約240m）※A）
カフェイチマルイチ

（徒歩11分・約860m）※E
パティスリ・ド・レジェール

（徒歩3分・約220m）※A
お菓子のアトリエカプリス

（徒歩11分・約820m）※E
グルニエアパン

（徒歩3分・約240m）※A
スビ・マハル稲野店

（徒歩3分・約170m）※A
ツートップ

（徒歩5分・約330m）※A
大衆オキナワ酒場ゆうじゅ亭

（徒歩9分・約720m）※E

Education

第２子
保育料
無償化！

伊丹で、
子育て！

小・中学校も、保育園も徒歩圏に。
行政サポートも充実した、
安心の子育て環境。

市立小・中学校が徒歩圏に揃うほか、保育園などの教育施設も充実。
伊丹市は子育て環境の整備に注力しており、「第２子の保育料無償化（2023年9月～）」など、
多彩な子育てサポートサービスも実施しています。

Education

「こばと保育所」をはじめ、
100年以上の歴史を誇る
「南小学校」と「南中学校」など、
安心して子どもを育める環境が整います。

伊丹市立こばと保育所

（徒歩2分・約160m）※C
認可保育所「伊丹森のほいくえん」

（徒歩3分・約190m）※A
伊丹はぐくみ若菱保育園

（徒歩7分・約560m）※E
社会福祉法人すみれ会御願塚つぼみ保育園

（徒歩9分・約690m）※A
ふじキッズ保育園

（徒歩13分・約1,030m）※A
学校法人伊丹教会学園二葉幼稚園

（徒歩15分・約1,140m）※A
伊丹市立南小学校

（徒歩13分・約1,040m）※通学路※A
伊丹市立南中学校

（徒歩6分・約410m）※B

Clildcare

「子育てするなら伊丹」。
行政による充実の子育てサポートサービス。

子育て支援が充実！

第2子の保育料、無償化！

伊丹市では2023年9月より、2人以上の子どもを同時に保育所などに預ける世帯の0～2歳の第2子の保育料を、所得制限なしで無償化します。また、年収360万円未満相当の世帯は、第1子の年齢を問わず第2子の保育料が無償となります。

※出典：伊丹市シティプロモーションサイト「未来へつなぐまち伊丹」

共働きも安心！

児童くらぶも、待機児童ゼロ！

すべての小学校で「児童くらぶ」を実施。保育時間の基本は17時までですが、19時までに延長することも可能。共働き世帯にも安心の子育てサービスです。

IMAGE PHOTO

児童くらぶ1日のスケジュール（例）

	平日	土曜日、春・夏・冬休み
8：15		登所
		自主学習、宿題
		自由遊び、集団遊び
12：00		昼食（お弁当）
13：00	登所（随時）	休息、読書
	自主学習、宿題	自由遊び、集団遊び
	自由遊び、集団遊び

	平日	土曜日、春・夏・冬休み
15：00	おやつ、係の仕事、掃除
	自由遊び、ゲーム、けん玉練習など
16：30	おわりの会
17：00	帰宅
13：00	おやつ、係の仕事、掃除
19：00	延長保育帰宅（土曜日は除く）

※出典：伊丹市シティプロモーションサイト「未来へつなぐまち伊丹」

子育てをサポート！

親子で気軽に集える
「むっくむっくルーム」。

未就学の子どもと保護者のためのフリースペース「むっくむっくルーム」を市内に開設。保育士が子育ての相談に乗り、子育て関連の情報提供も行なっています。

わかばこども園むっくむっくルーム
（わかばこども園内）

住所：伊丹市御願塚6丁目1番5号
（徒歩 19分・約1,520m）
電話：072－744-1340
利用対象：0～3歳児の子どもと保護者
（市内在住・在勤）8組（先着順）

利用時間：9時30分から12時、
13時半から16時（1組1時間30分）
定休日：土曜、日曜、祝日、年末年始

最寄りの
むっくむっく
ルーム

※出典：伊丹市シティプロモーションサイト「未来へつなぐまち伊丹」
時代に合った学び！

児童生徒、1人1台
タブレット端末を整備。

タブレット端末を利用して「個別学習」「情報共有」「協働学習」に取り組むことで、子どもたちの学習意欲を高め、学習内容の理解を深められるよう、ICT環境の整備に力を入れています。

※出典：伊丹市シティプロモーションサイト「未来へつなぐまち伊丹」
伊丹から世界へ！

生きた英語力が
身につく教育。

グローバル社会を生きていくためのコミュニケーションスキルを養えるよう、言語学習の基礎である「聞く」「話す」「読む」「書く」を軸とした外国語教育に注力しています。

※出典：伊丹市シティプロモーションサイト「未来へつなぐまち伊丹」
安全・安心なまちづくり

安全・安心見守りネットワーク。

犯罪の抑止、事件・事故の早期解決等を目的として、道路や公園に「安全・安心見守りカメラ」を1200台整備。また、子どもや徘徊する認知症高齢者等を見守るために、ビーコン受信器をカメラとともに整備し、位置情報を保護者にお知らせする「まちなかミマモルメ」のサービスを実施。カメラとビーコンを合わせた「安全・安心見守りネットワーク事業」を展開し、さらなる安全・安心なまちづくりを推進します。この事業は、日本で初めての取組みとなります。

※出典：伊丹市シティプロモーションサイト「未来へつなぐまち伊丹」

猪名寺医療モール（徒歩4分・約270m）

Medical

安心の、
医療環境！

かかりつけ医として頼れる
各科クリニックも、
いざというときに頼れる総合病院も

5つの診療科が揃うクリニックモールをはじめ、
阪急「稲野」駅周辺には内科や歯科も集積。
また、総合病院の「近畿中央病院」や「阪神北広域こども急病センター」も
生活圏にあるほか、2025年度には現在の市立伊丹病院の敷地内に
市立伊丹病院は近畿中央病院を統合した「新病院（名称未定）」も誕生予定。
健やかな暮らしをサポートする住環境が整っています。

Education

気軽に通える近さに
各科クリニックが
点在しています。

猪名寺医療モール

（徒歩4分・約270m）※B
小沢眼科

（徒歩3分・約200m）※A
佐々木内科

（徒歩4分・約250m）※A
吉江胃腸科外科

（徒歩4分・約270m）※A
木原歯科医院

（徒歩4分・約320m）※A
中家クリニック

（徒歩8分・約590m）※B
わたらい医院

（徒歩14分・約1,080m）※A

General Hospital

人間ドックや
救急診療にも対応する
総合病院も生活圏に。

公立学校共済組合近畿中央病院

（約1,890m）※A
阪神北広域こども急病センター

（約3,550m）※D
医療法人社団兼誠会つかぐち病院

（約2,170m）※E
市立伊丹病院

（約3,300m）※D
兵庫県立尼崎総合医療センター

（約4,350m）※D

More Parks

空と、緑と、
花々の宝庫！

昆陽池公園、伊丹スカイパーク、
荒牧バラ園。
のびやかな空と
緑に包まれる場所がたくさん。

伊丹稲野は、みずみずしい自然スポットの宝庫。徒歩5分圏内に4つの公園が揃うほか、水と緑の風景がのびやかに広がっていく「昆陽池公園」や飛行機を間近に眺められる「伊丹スカイパーク」、美しい色とりどりの花に包まれる「荒牧バラ園」など、親子でおでかけを楽しめる場所がたっぷりと充実しています。

Park

「昆陽池公園」をはじめ、
みずみずしい自然と触れあえる
おでかけスポットが随所に。

稲野児童遊園地

（徒歩3分・約190m）※A
塚口本町緑地

（徒歩4分・約250m）※E
南町公園

（徒歩5分・約340m）※B
若菱公園

（徒歩6分・約450m）※E
塚口北公園

（徒歩6分・約480m）※E
南町児童遊園地

（徒歩8分・約580m）※B
稲荷公園

（徒歩8分・約620m）※B
大塚山公園

（徒歩9分・約690）※B
塚口神社

（徒歩12分・約930m）※E
塚口明神公園

（徒歩12分・約940m）※C
尼崎市立農業公園

（約1,790m）※B
上坂部西公園

（約1,860m）※C
伊丹スカイパーク

（約3,330m）※B
昆陽池公園

（約3,500m）※A
荒牧バラ園

（約7,210m）※D

Culture

好奇心が、
あふれ出す！

昆虫館、図書館、いたみホールなど、
親子で一緒に楽しめる
カルチャー施設が点在。

トレーニングジムやプールを備えた「伊丹市立生涯学習センターフィットネスラスタ」と、読み聞かせイベント等も開催される「伊丹市立図書館南分館」をはじめ、小さないのちとの触れあいを楽しめる「伊丹昆虫館」、コンサートなど多彩なイベントを開催する「東リいたみホール（伊丹市立文化会館）」など好奇心を心地よく刺激するカルチャー施設が点在しています。

Culture

知性と感性を心地よく刺激する
カルチャースポットが点在しています。