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信号のない遊歩道 北大阪急行「千里中央」駅徒歩１０分
千里ニュータウン初の「住×商×公」複合開発エリア内に誕生
暮らしに必要な施設が徒歩３分圏内
２層吹き抜けエントランスホール・ラウンジ・ゲストルームなど充実の共用空間- 所在地
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大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 北大阪急行南北線「千里中央」駅 徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅 徒歩15分 - 総戸数
- 151戸
- 入居時期
- 2025年4月上旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上13階
販売概要（第３期５次）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2024年7月20日（土）～2024年7月22日（月）
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| 受付時間 |
10:00～17:00 最終日は13:00まで
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| 抽選日 |
2024年7月22日（月）
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| 抽選時間 |
14:00
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| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
6288万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6200万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（1戸）
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| 専有面積 |
71.39㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
11.11㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 12,458円
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| 修繕積立金 |
月額 11,420円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 914,000円
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| 管理準備金 |
引渡時一括 10,000円
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| その他費用 |
--
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| 取引条件の有効期限 |
2024年7月22日（月）
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| 販売概要備考 |
※掲載の管理費にはインターネット維持費（858円）が含まれております
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販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
5戸
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| 販売価格 |
5888万円（1戸）～6118万円（2戸）
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| 最多販売価格帯 |
6100万円台（2戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（5戸）
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| 専有面積 |
68.45㎡（2戸）・71.39㎡（2戸）・73.23㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
11.11㎡（2戸）・11.30㎡（2戸）・11.40㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 12,058円～12,758円
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| 修繕積立金 |
月額 10,950円～11,720円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 876,000円～937,000円
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| 管理準備金 |
引渡時一括 10,000円
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| その他費用 |
--
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| 取引条件の有効期限 |
2024年7月26日（金）
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| 販売概要備考 |
※掲載の管理費にはインターネット維持費（858円）が含まれております
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共通概要
| 総戸数 |
151戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
4,905.52㎡
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| 建築面積 |
1,731.05㎡
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| 延床面積 |
12,772.11㎡
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| 竣工時期 |
2025年2月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年4月上旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上13階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第R05確更建築GBRC00024号（令和5年9月4日）
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 151戸 に対して 敷地内機械式 121台 敷地内平面 1台
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| 駐輪場 |
総戸数 151戸 に対して302台
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| バイク置場 |
総戸数 151戸 に対して6台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
宅配ロッカー、オーナーズラウンジ、ゲストルーム
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店：大阪府大阪市中央区備後町四丁目1番3号 ＜売主＞ 国土交通大臣(5)第6814号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 総合地所株式会社 大阪支店：大阪府大阪市中央区本町1丁目8番12号 オーク堺町本町ビル6階 ＜売主＞ 国土交通大臣免許(17)第68号 (一社)不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工コーポレーション 大阪市中央区平野町1丁目5番7号 ＜販売代理＞ 国土交通大臣免許(11)第3175号 (一社)不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社長谷工アーベスト 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階 |
| 共通概要備考 |
※住宅、商業、公益施設の複数棟による複合再開発事業は、千里ニュータウンエリアにおいて初となります。（2023年3月時点 MRC調べ）なお、複合開発とは、東街区（パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド＜分譲済＞）及び、西街区（本プロジェクト）、公益施設（新千里東町会館）の全体を指します。※総332邸とは、東・西街区を含めた開発全体の戸数であり、2023年5月時点で分譲対象となるのは、分譲済みの東街区「パークホームズ千里中央ザ レジデンス パークサイド」（2021年2月竣工）181戸を除く、西街区（本プロジェクト）の151戸です。※平面式駐車場（１台）は来客用駐車場（福祉対応）、バイク置場6台のうち4台はミニバイク置場となります。
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情報更新日：2024年7月16日（火）