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京阪本線快速急行・急行停車「香里園」駅まで徒歩９分。「淀屋橋」駅へ直通２３分。
香里園エリア山之手の第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。
南東角地の開放的な住宅街区に全５邸の戸建街区誕生。- 所在地
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大阪府枚方市南中振１丁目２２８２番７ 他（地番）
大阪府枚方市南中振１丁目２０－３３ 他（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 京阪電気鉄道京阪線「香里園」駅 徒歩9分
- 総戸数
- 5戸
- 入居時期
- 2024年8月下旬入居予定 ※1～4号地に対応 ／ 2024年12月下旬入居予定 ※5号地に対応
- 構造・階数
- 木造・2階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
4戸
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| 販売価格 |
4780万円（1戸）～5880万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
4700万円台（1戸）・4900万円台（1戸）・5300万円台（1戸）・5800万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
3LDK（1戸）・4LDK（3戸）
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| 土地面積 |
118.24㎡（1戸）～132.20㎡（1戸）
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| 建物面積 |
99.78㎡（1戸）～116.34㎡（1戸）
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| 取引条件の有効期限 |
2024年8月31日（土）
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| 販売概要備考 |
【ご購入申込受付】
ご購入をご希望のお客様はご来場時に(1)ご印鑑、(2)ご本人様確認資料（運転免許証など顔写真付の公的身分証明書類）をご用意ください。また、住宅ローンをご利用のお客様は、速やかに収入証明書等の書類をご用意いただき、事前審査を進めさせていただく必要がございます。 【先着順受付】 ご購入申込みは先着順にて受付いたします。お申込済み際のはご了承ください。なお、同日受付で同住戸に複数ご購入申込みをいただいた場合は、売主所定の方法により受付順位を決定いたします。 【諸費用等】 本物件ご購入にあたり、物件価格のほか別途諸費用（登記費用、住宅ローンに関する事務手数料等）が必要です。なお、仲介手数料は不要です。 【現地対応】 現地・モデルハウスには営業スタッフは常駐しておりません。ご見学やお申込み希望の際は、＜媒介＞三井のリハウス枚方センターまで事前にご予約をお願いします。 ＜媒介＞ 三井不動産リアルティ株式会社 三井のリハウス 枚方センター フリーコール：0120-321-797 店舗URL：https://www.rehouse.co.jp/store/hirakata/ |
共通概要
| 総戸数 |
5戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 竣工時期 |
2024年4月竣工済 ※1～4号地に対応 ／ 2024年9月下旬竣工予定 ※5号地に対応
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| 入居時期 |
2024年8月下旬入居予定 ※1～4号地に対応 ／ 2024年12月下旬入居予定 ※5号地に対応
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| 構造・階数 |
木造・2階建
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| 工法 |
木造２×４工法
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| 用途地域 |
第１種低層住居専用地域
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| 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ ※No.1は建蔽率60％（角地緩和）・容積率100％
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| 道路 |
南側4.0～4.2m、東側4.0m、北側3.5m（アスファルト舗装）
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| 建築確認番号 |
第KS123-6110-00720号他
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 施設・設備 |
【電気】大阪ガス／【ガス】お客様ご自身でガス会社を選択・契約が必要です。／【水道】枚方市水道局
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| 施工会社 |
アキツ工業株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 ＜媒介＞ 国土交通大臣(15)第777号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産リアルティ株式会社 東京都千代田区霞が関三丁目2番5号 |
| 共通概要備考 |
※本物件には太陽光発電システム「スマイルーフ」が設置されており、電気の供給元は大阪ガス株式会社になります。
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※1～4号地は他に私道65.35㎡に対する共有持分１/4あり。※4号地は他に私道面積5.39㎡あり。
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情報更新日：2024年7月16日（火）