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「高田馬場」駅徒歩７分、「新宿」駅直通２駅５分・「大手町」駅直通１５分
全３２５邸、環境創造型大規模面開発プロジェクト誕生
ＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武鉄道新宿線、３路線利用可能
居住者専用の広大な２つのガーデン- 所在地
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東京都新宿区高田馬場４丁目844番4他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分 - 総戸数
- 325戸
- 入居時期
- 2025年6月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 ※建築確認上：鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建
販売概要（第五期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年1月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
1LDK+SR～3LDK
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| 専有面積 |
58.02㎡～68.13㎡
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| バルコニー面積 |
9.72㎡～10.66㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は10戸です。
共通概要
| 総戸数 |
325戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
8,209.59㎡ ※他に私道1.16㎡あり ※建築確認対象敷地面積：8208.87㎡
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| 建築面積 |
4,834.59㎡
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| 延床面積 |
29,582.44㎡
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| 竣工時期 |
2025年5月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年6月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上13階地下1階建 ※建築確認上：鉄筋コンクリート造地上12階地下2階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域、第１種住居地域
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| 建築確認番号 |
第CBL23000181号（2023年12月5日）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 325戸 に対して 敷地内機械式 72台 敷地内平面 5台※平面式駐車場に身障者用駐車場1台含む
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| 駐輪場 |
総戸数 325戸 に対して379台
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| バイク置場 |
総戸数 325戸 に対して7台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※イーストエントランスからJR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分（約560m）、ノースエントランスから徒歩8分（約580m）。※建築確認の変更申請を予定しており、建築確認対象敷地面積が変更となります。（変更前）建築確認対象敷地面積：8209.59㎡ （変更後）建築確認対象敷地面積：8208.87㎡
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情報更新日：2024年12月22日（日）