現地案内図
QUALITY
住宅品質
安心・安全を支える
免震タワーレジデンス
地震の揺れを建物に伝わりにくくする
中間免震構造
耐震構造や制震構造に比べ、免震構造は基礎部と建物の間に設置した免震ゴム（免震装置）が
地震エネルギーを吸収し、建物の揺れを低減させます。
「パークシティ小岩 ザ
タワー」では、3種類の免震ゴムと減衰こま(免震ダンパー)を採用しています。
地震による建物の揺れを低減させることで、
家具の転倒や落下物によるケガなどの2次災害を防ぐことにもつながります。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）※1」を取得
省エネルギー、環境負担の少ない
快適な住宅を実現します。
ZEH-M Oriented
〈ゼッチ・マンション・オリエンテッド〉とは
ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、
室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。
エネルギーを
極力必要としない
耐熱性能向上
エネルギーを
上手に使う
高効率な
システム導入
エネルギーを賢く使う効率的な
設備・システムを採用。
断熱工法
人感センサー対応照明※2
節水水栓
LED照明
エコジョーズ
床暖房
［ LD＋主寝室（1LDK住戸はLDのみ）］
魔法びん浴槽
節水タンクレストイレ
（1LDK住戸のみ異なります）
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CONCEPT
コンセプト
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FUTURE
進化する街、小岩
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PARK CITY KOIWA
住・商・業・育の一体複合再開発
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COMMON SPACE &
SERVICE共用空間 ＆ サービス
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PLAN & VIEW
間取り・眺望
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PREMIUM FLOOR
プレミアムフロア
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FACILITY
仕様・設備
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QUALITY
住宅品質
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LOCATION
ロケーション ／ 子育て環境
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ACCESS
アクセス
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DEVELOPER
売主紹介
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STYLE
スタイル
※掲載の免震構造概念図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
※1.本物件は経済産業省の定める定義として、「ZEH-M Oriented」となります。ZEH-M
Orientedは、以下の①及び②のいずれにも適合した集合住宅(住棟)です。
①当該住棟について、ZEH強化外皮基準(地域区分1～8地域の平成28年省エネルギー基準(ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項)を満たした上で、UA値[W/m2K]
1・2地域:0.40相当以下、3地域:0.50相当以下、4～7地域:0.60相当以下)※本物件所在エリアは6地域に適合
②再生可能エネルギー等を除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減
※2.
共用部 非常用エレベーター前室・附室､ 宅配コーナー、5 階自転車置場･バイク置場、ゴミ置場（6 階～30 階）、階段、専有部
玄関照明
※掲載の参考写真の設備・仕様の色や形状は実際とは異なります。予めご了承ください。詳しくは担当者にお問い合わせください。
※掲載の内容は計画段階のものであり、今後変更となる場合があります。
※プレミアムプランは建具・床等の内装や設備機器等の一部をグレードアップした住戸となります。