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三井のマンション
中央区で海を間近に望む、地上53階建の超高層レジデンス
総戸数2046戸の大規模複合再開発プロジェクト
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分- 所在地
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東京都中央区豊海町41番(地番)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
- 総戸数
- 2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
- 入居時期
- 2027年8月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階 ※建築確認上は地上54階建となります。
販売概要(第1期1次) <予告広告>
販売予定時期:2024年9月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
受付名称 |
一般
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販売戸数 |
未定
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予定販売価格 |
未定
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予定最多販売価格帯 |
未定
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間取り |
1LDK~4LDK
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専有面積 |
32.92㎡~156.56㎡(トランクルーム等除く)
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バルコニー面積 |
4.67㎡~37.12㎡
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取引条件の有効期限 |
--
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販売概要備考 |
※インナーテラス:4.84㎡
※以下の通り、販売予定時期および入居予定時期が変更になります。 ① 販売予定時期 <変更前>2024年4月下旬 <変更後>2024年9月下旬 ② 入居予定時期 <変更前>2027年6月下旬 <変更後>2027年8月下旬 |
(上記スケジュールは予告広告です)
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は1509戸です。
共通概要
総戸数 |
2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
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開発総面積 |
--
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敷地面積 |
15,901.57㎡
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建築面積 |
6,323.70㎡
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延床面積 |
228,096.82㎡
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竣工時期 |
2026年11月下旬竣工予定
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入居時期 |
2027年8月下旬入居予定
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上53階地下1階 ※建築確認上は地上54階建となります。
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分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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用途地域 |
準工業地域
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建築確認番号 |
第TBTC24000260号(令和6年7月1日)
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区画整理法 |
--
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土地権利/借地権種類 |
所有権
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駐車場 |
総戸数 2046戸 に対して 敷地内機械式 650台 敷地内平面 18台
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駐輪場 |
総戸数 2046戸 に対して3097台
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バイク置場 |
総戸数 2046戸 に対して108台
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トランクルーム |
0.76㎡~1.50㎡
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施設・設備 |
--
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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管理員の勤務形態 |
常駐
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施工会社 |
清水建設株式会社
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管理会社 |
未定
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会社情報 |
<売主・販売代理>
国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 <売主・販売代理> 国土交通大臣(17)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都渋谷区道玄坂一丁目21番1号 <売主・販売代理> 国土交通大臣(17)第6号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京建物株式会社 東京都中央区八重洲一丁目4番16号 <売主・販売代理> 国土交通大臣(14)第1370号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 <売主・販売代理> 国土交通大臣(16)第408号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町一丁目9番2号 <売主> 国土交通大臣(15)第1081号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 清水建設株式会社 東京都中央区京橋二丁目16番1号 |
共通概要備考 |
〇駐車場/月額使用料:35,000円~55,000円 ※上記の他に荷捌き用3台、来客用9台(来客用駐車場兼EV車充電スペース3台含む)、EV車充電スペース1台、カーシェア用4台 〇駐輪場/月額使用料:200円~600円 〇バイク置き場/月額使用料:2,000円~4,000円 〇専有防災倉庫/0.81㎡~0.93㎡ 〇個別宅配ボックス/0.69㎡~1.46㎡
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情報更新日:2024年9月1日(日)