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駅徒歩１分、２駅３路線利用可能、都心各所主要駅へ３０分以内のアクセス
駅徒歩１分でありながら、享受可能な開放的で豊かな眺望
商店街直結、著名な商店街が多数存在する充実の商業利便
内廊下設計を始めとする高セキュリティ性能と最新のＩоＴ技術を導入、暮らしの本質を追求したレジデンス- 所在地
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東京都品川区中延２丁目314番32他（地番）
東京都品川区中延２丁目8番6号（住居表示）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩1分
東急大井町線「中延」駅 徒歩7分
都営地下鉄浅草線「中延」駅 徒歩8分 - 総戸数
- 39戸
- 入居時期
- 2024年8月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上14階
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
7348万円（1戸）・7498万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
7300万円台（1戸）・7400万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
2LDK（2戸）
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| 専有面積 |
47.27㎡（2戸）
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| バルコニー面積 |
8.38㎡（2戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
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| サービススペース面積等 |
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| 管理費 |
月額 27,840円
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| 修繕積立金 |
月額 11,860円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 1,186,000円
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| 管理準備金 |
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| その他費用 |
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| 取引条件の有効期限 |
2024年7月30日（火）
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共通概要
| 総戸数 |
39戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
406.87㎡ 他に私道負担49.90㎡あり
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| 建築面積 |
168.61㎡
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| 延床面積 |
1,878.33㎡
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| 竣工時期 |
2023年12月15日竣工済み
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| 入居時期 |
2024年8月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第ERI-23021648号（2023年6月30日付）
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 39戸 に対して 敷地内平面 1台
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| 駐輪場 |
総戸数 39戸 に対して39台
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| バイク置場 |
総戸数 39戸 に対して3台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
株式会社本間組
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
【ご案内】事業計画の変更に伴い「入居時期」の記載を以下の通り変更しましたのでご案内いたします。（変更前）2024年8月上旬（変更後）2024年8月下旬
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情報更新日：2024年7月19日（金）