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再開発が進むターミナル駅「池袋」徒歩５分（※１） ８路線利用可能（※２）
全邸角住戸・１フロア２邸～４邸・全居室窓有など、ゆとりの空間設計
３ＬＤＫ最多（内、半数が８４平米以上） １ＬＤＫ～４ＬＤＫまで多彩なプラン
開放的な眺望（ダイレクトウィンドウ採用）- 所在地
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東京都豊島区南池袋１丁目３４番1（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 西武池袋・豊島線「池袋」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線「池袋」駅 徒歩7分
ＪＲ山手線「池袋」駅 徒歩7分
ＪＲ山手線「目白」駅 徒歩9分 - 総戸数
- 52戸（一般販売対象戸数51戸）
- 入居時期
- 2025年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上17階建
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
7098万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
7000万円台（1戸） ※100万円単位
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| 間取り |
1LDK（1戸）
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| 専有面積 |
37.66㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
4.70㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 16,810円
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| 修繕積立金 |
月額 8,980円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 898,000円
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| 管理準備金 |
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| その他費用 |
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| 取引条件の有効期限 |
2024年9月1日（日）
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共通概要
| 総戸数 |
52戸（一般販売対象戸数51戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
586.10㎡
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| 建築面積 |
325.80㎡
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| 延床面積 |
4,789.35㎡
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| 竣工時期 |
2025年3月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上17階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域、第１種住居地域
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| 建築確認番号 |
４東防建確 第0079号の1
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 52戸 に対して 敷地内機械式 10台 敷地内平面 1台
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| 駐輪場 |
総戸数 52戸 に対して78台
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| バイク置場 |
総戸数 52戸 に対して2台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
巡回
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| 施工会社 |
西武建設株式会社
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※1：西武池袋線「池袋」駅西武南口（７：００～２２：３０）より徒歩5分。時間制限のないJR山手線「池袋」駅東口（南）より徒歩7分。東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅39番出口（７：００～２１：００）※2：東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線※専有面積にはトランクルーム面積０.５５㎡～１.５８㎡を含みます。
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情報更新日：2024年9月1日（日）