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東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩６分
城北中央公園、中央図書館、教育科学館と徒歩圏に充実の子育て環境
閑静な住宅街における総戸数１３８戸の大規模プロジェクト
全２３タイプの豊富なプランバリエーション- 所在地
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東京都板橋区上板橋２丁目316番1（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東武鉄道東上線「上板橋」駅 徒歩6分
- 総戸数
- 138戸（一般販売対象戸数136戸）
- 入居時期
- 2025年7月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建
販売概要（第1期9次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2025年3月下旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
2LDK~4LDK
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| 専有面積 |
65.27㎡~85.91㎡
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| バルコニー面積 |
6.30㎡~14.03㎡
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| 取引条件の有効期限 |
--
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は25戸です。
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
1戸
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| 販売価格 |
8988万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
8900万円台（1戸）
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| 間取り |
3LDK（1戸）
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| 専有面積 |
70.44㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
10.98㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
--
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| 管理費 |
月額 21,060円
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| 修繕積立金 |
月額 9,300円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 930,000円
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| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
ＴＶ・インターネット使用料／660円
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| 取引条件の有効期限 |
2025年3月31日（月）
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| 販売概要備考 |
TV・インターネット使用料は月額660円です。
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共通概要
| 総戸数 |
138戸（一般販売対象戸数136戸）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
4,339.37㎡
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| 建築面積 |
2,221.52㎡
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| 延床面積 |
12,325.08㎡
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| 竣工時期 |
2025年6月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2025年7月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
第１種住居地域、近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第UHEC建確R050159変1号（2024年1月15日付）
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 138戸 に対して 敷地内機械式 24台 敷地内平面 10台※来客用駐車場2台/来客用兼宅配用駐車場、身障者用駐車場、清掃者用停車スペース、カーシェア各１台含む
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| 駐輪場 |
総戸数 138戸 に対して239台
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| バイク置場 |
総戸数 138戸 に対して13台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理員の勤務形態 |
通勤
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(4)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
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情報更新日：2025年3月12日（水）