間取り｜ファインコート住吉山手一丁目｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

ゆとりの敷地を活かして、2台分の駐車スペースを中心にご用意しました。

（2台分駐車スペース対応＝No.1・4～6・8・10～11・13・14、2台分駐車スペース対応（一台分車種制限あり）＝No.7・9）※駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

主寝室はゆったりくつろげる8帖以上のスペースを確保。全住戸ウォークインクロゼットを設けており、ご家族の衣類や小物をスッキリ収納できます。

約1.9～約4.0帖の広々とした納戸スペースを確保、シーズンオフの衣類や寝具、季節家電などをスッキリ収納できます。

（No.1・14を除く）

全住戸18帖以上のリビング・ダイニング・キッチンを南面に配置。陽光をたっぷり取り込み、家族団らんの時間を快適に過ごせます。一部住戸はDENを隣接させることで、在宅ワークや趣味を楽しむ部屋、お子様の勉強スペース、家事・育児スペースなど、プラス1のスペースとしてご活用いただけます。

（DENプラン＝No.7・8・10・11）

南面ワイドな配棟計画を活かし、2階居室は陽光をたっぷり取り入れられる南面配置中心のプランとしました。

（2階居室3室南西プラン＝No.2・5・7・10・11・12）

玄関先には、シューズインクロゼットを設置。ご家族の靴や傘、アウトドアやスポーツ用品などをそのまま収納可能。ハンガータイプを設けたスペースもあり、コート類をスッキリ収納できます。一部住戸は2WAY動線とすることで使い勝手がさらに高まります。

（2WAYタイプのシューズインクロゼット＝No.4・5・6・9・14、シューズインクロゼット未設置住戸＝No.2・8※No.2はファミリークロゼット、No.8はファミリーストレージを設置）

インナーバルコニーは広々としたスペースを確保。日々の家事がスマートに行えるだけでなく、ガーデニングなどを楽しむことができます。

（No.3～5・12～14を除く）

料理、洗濯などを並行して効率的に行える2WAY動線の水回り。機能的な家事動線が忙しい家族の毎日をやさしくスマートにサポートします。

（No.1・6・9に採用）

家族構成や生活スタイルの変化に伴い、洋室（1）、（2）の間仕切壁を設置することで間取り変更が可能です。

※洋室（１）と洋室（２）の天井に下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。間仕切壁設置の有無はご契約時にご選択いただきます（無償）。なお、お引渡し後に間仕切壁を設置ご希望の場合は有償となります。

20帖以上のリビング・ダイニング・キッチンには将来的な間取り変更を想定し、あらかじめ壁の想定位置に天井下地を設けております。

（No.4・5・9に採用）

間取り

ゆとりと安らぎを感じる、こだわりの邸宅プランニング。

※LD階。一部下がり天井があります。

No. 2

2 街区

3 LDK

＋2WIC＋FC＋納戸

敷地面積 141 . 18 ㎡

(約 42 . 70 坪)

延床面積 105 . 98 ㎡

(約 32 . 05 坪)

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No. 2

2 街区

3 LDK

＋2WIC＋FC＋納戸

敷地面積 141 . 18 ㎡

(約 42 . 70 坪)

延床面積 105 . 98 ㎡

(約 32 . 05 坪)

合計収納帖数 11.5 畳

□1階床面積／52.99㎡　□2階床面積／52.99㎡　※インナーバルコニー面積の一部4.14㎡含む

WIC＝ウォークインクロゼット、FC＝ファミリークロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

0120-321-650

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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三井不動産レジデンシャル

No. 4

4 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 144 . 87 ㎡

(約 43 . 82 坪)

延床面積 103 . 82 ㎡

(約 31 . 40 坪)

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No. 4

4 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 144 . 87 ㎡

(約 43 . 82 坪)

延床面積 103 . 82 ㎡

(約 31 . 40 坪)

合計収納帖数 12.3 畳

□1階床面積／54.55㎡　□2階床面積／49.27㎡

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.LDKに天井下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。別途、設計費・工事費が必要です。※2.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

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三井不動産レジデンシャル

No. 5

5 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 137 . 81 ㎡

(約 41 . 68 坪)

延床面積 106 . 40 ㎡

(約 32 . 18 坪)

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No. 5

5 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 137 . 81 ㎡

(約 41 . 68 坪)

延床面積 106 . 40 ㎡

(約 32 . 18 坪)

合計収納帖数 12.0 畳

□1階床面積／54.03㎡　□2階床面積／52.37㎡（※デッドスペース面積0.20㎡含む、バルコニー面積の一部0.62㎡含む）

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.LDKに天井下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。別途、設計費・工事費が必要です。※2.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

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三井不動産レジデンシャル

No. 9

9 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 143 . 21 ㎡

(約 43 . 32 坪)

延床面積 113 . 86 ㎡

(約 34 . 44 坪)

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No. 9

9 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 143 . 21 ㎡

(約 43 . 32 坪)

延床面積 113 . 86 ㎡

(約 34 . 44 坪)

合計収納帖数 11.8 畳

□1階床面積／56.93㎡　□2階床面積／56.93㎡（※インナーバルコニー面積7.45㎡含む）

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.LDKに天井下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。別途、設計費・工事費が必要です。※2.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

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三井不動産レジデンシャル

No. 10

10 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 146 . 17 ㎡

(約 44 . 21 坪)

延床面積 109 . 31 ㎡

(約 33 . 06 坪)

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No. 10

10 街区

4 LDK

（DEN含む）＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 146 . 17 ㎡

(約 44 . 21 坪)

延床面積 109 . 31 ㎡

(約 33 . 06 坪)

合計収納帖数 10.3 畳

□1階床面積／55.21㎡　□2階床面積／54.10㎡（※インナーバルコニー面積6.44㎡含む）

DEN＝書斎、WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.洋室（1）と洋室（2）の天井に下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。間仕切壁設置の有無はご契約時にご選択いただきます（無償）。なお、お引渡し後に間仕切壁設置をご希望の場合は有償となります。※2.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

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営業時間: 10:00～17:00

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三井不動産レジデンシャル

No. 12

12 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 149 . 79 ㎡

(約 45 . 31 坪)

延床面積 98 . 12 ㎡

(約 29 . 68 坪)

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No. 12

12 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 149 . 79 ㎡

(約 45 . 31 坪)

延床面積 98 . 12 ㎡

(約 29 . 68 坪)

合計収納帖数 10.3 畳

□1階床面積／49.89㎡　□2階床面積／48.23㎡（※バルコニー面積の一部1.41㎡含む）※他に宅地（建築確認敷地面積不算入）1.85㎡あり

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.洋室（1）と洋室（2）の天井に下地を設けており、間取り変更（間仕切壁の設置）が可能です。間仕切壁設置の有無はご契約時にご選択いただきます（無償）。なお、お引渡し後に間仕切壁設置をご希望の場合は有償となります。

ファインコート住吉山手一丁目　現地レジデンシャルサロン

0120-321-650

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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三井不動産レジデンシャル

No. 13

13 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 140 . 01 ㎡

(約 42 . 35 坪)

延床面積 98 . 83 ㎡

(約 29 . 89 坪)

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No. 13

13 街区

3 LDK

＋WIC＋SIC＋納戸

敷地面積 140 . 01 ㎡

(約 42 . 35 坪)

延床面積 98 . 83 ㎡

(約 29 . 89 坪)

合計収納帖数 11.1 畳

□1階床面積／50.81㎡（※デッドスペース面積0.30㎡含む）　□2階床面積／48.02㎡

WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル、植栽等はおおよその施工範囲を示したものです。※1.駐車スペースの駐車台数は目安です。車種によっては駐車できない場合があります。実際に駐車可能な車両サイズは現地にてご確認ください。

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営業時間: 10:00～17:00

定休日: 火・水・木　定休

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