間取り｜ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ｜三井不動産レジデンシャル：三井の住まい

緑道の眺めに心やすらぐ。

リビング・ダイニング完成予想イラスト（No.6）

ビューカウンターから目の前の緑を望む_〈No.6〉

2階のダイニングに設けたビューカウンターは、眼下の緑道で繰り広げられる四季の景観を楽しむためのスペース。敷地が緑道から高いため、あふれる緑を2階から気持ちよく一望できるとともに、遮るもののない空の広さを実感できます。また、ダイニング奥の小上がりの床には、座り心地のよいデザイン畳「MIGUSA」を敷き詰めました。さらに、ダイニングテーブルを小上がりの前まで持ってくれば、デザイン畳に座りながら食事を楽しむこともできます。

FINECOURT View

驚異の乾燥時間で家事の負担を減らす、

ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸に設置。

○ガス衣類乾燥機（乾太くん）：リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥試験実施：リンナイ（株）○条件：実用衣類8kg（綿50%、化繊50%）／脱水度70%・気温25℃・RDT-80・標準コースで算出。ガス種：13Aの場合で約80分。

■ガス料金　都市ガス:3.0円／MJ、電気料金25.6円／kWh

条件：実用衣類8㎏（綿50％、化繊50％）／脱水度70％、RDT-80・標準コース、1日1回使用で算出。

■料金内訳:ガス料金52.2円、電気料金8.1円

（リンナイ株式会社調べ）

No. 6

6 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ

敷地面積 107 . 93 ㎡

(約 32 . 64 坪)

延床面積 98 . 67 ㎡

(約 29 . 84 坪)

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No. 6

6 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ

敷地面積 107 . 93 ㎡

(約 32 . 64 坪)

延床面積 98 . 67 ㎡

(約 29 . 84 坪)

□合計収納畳数：約10.5畳　□1階床面積：52.09㎡　□2階床面積：46.58㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※シーズンストレージ＝小屋裏収納 ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。※延床面積にはDS面積0.14㎡を含みます。

ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ　レジデンシャルサロン

0120-321-723

営業時間: 土日祝：10時～17時; 平日：11時～17時

定休日: 毎週：火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 11

11 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ＋納戸＋WIC＋SIC

敷地面積 92 . 60 ㎡

(約 28 . 01 坪)

延床面積 91 . 90 ㎡

(約 27 . 79 坪)

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No. 11

11 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ＋納戸＋WIC＋SIC

敷地面積 92 . 60 ㎡

(約 28 . 01 坪)

延床面積 91 . 90 ㎡

(約 27 . 79 坪)

□合計収納畳数：約12.8畳　□1階床面積：45.95㎡　□2階床面積：45.95㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎　※シーズンストレージ＝小屋裏収納　※WIC＝ウォークインクロゼット　※SIC＝シューズインクロゼット　※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。※フリーウォールの撤去による間取り変更には、設計費・工事費が必要となります。

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営業時間: 土日祝：10時～17時; 平日：11時～17時

定休日: 毎週：火・水・木曜日

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No. 15

15 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ＋WIC

敷地面積 101 . 58 ㎡

(約 30 . 72 坪)

延床面積 92 . 54 ㎡

(約 27 . 99 坪)

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No. 15

15 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ＋WIC

敷地面積 101 . 58 ㎡

(約 30 . 72 坪)

延床面積 92 . 54 ㎡

(約 27 . 99 坪)

□合計収納畳数：約11.6畳　□1階床面積：46.27㎡　□2階床面積：46.27㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。
※DEN＝書斎　※シーズンストレージ＝小屋裏収納　※WIC＝ウォークインクロゼット　※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。　※フリーウォールの撤去による間取り変更には、設計費・工事費が必要となります。

ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ　レジデンシャルサロン

0120-321-723

営業時間: 土日祝：10時～17時; 平日：11時～17時

定休日: 毎週：火・水・木曜日

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三井不動産レジデンシャル

No. 20

20 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ＋WIC

敷地面積 97 . 54 ㎡

(約 29 . 50 坪)

延床面積 97 . 33 ㎡

(約 29 . 44 坪)

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No. 20

20 街区

4 LDK

（DEN含む）＋シーズンストレージ＋WIC

敷地面積 97 . 54 ㎡

(約 29 . 50 坪)

延床面積 97 . 33 ㎡

(約 29 . 44 坪)

□合計収納畳数：約10.0畳　□1階床面47.75㎡　□2階床面積：49.58㎡

※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※坪数と畳数は約表記です。※DEN＝書斎 ※シーズンストレージ＝小屋裏収納　※WIC＝ウォークインクロゼット ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。

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営業時間: 土日祝：10時～17時; 平日：11時～17時

定休日: 毎週：火・水・木曜日

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エントリー者限定Webサロンにて

未販売住戸の全間取り公開中

※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎 ※シーズンストレージ＝小屋裏収納 ※WIC＝ウォークインクロゼット ※SIC＝シューズインクロゼット ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。

※掲載の完成予想イラストは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。このイラストで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具･調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。

※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。