ファインコート吉祥寺（分譲済）
GREEN View
緑道の眺めに心やすらぐ。
リビング・ダイニング完成予想イラスト（No.6）
ビューカウンターから目の前の緑を望む〈No.6〉
2階のダイニングに設けたビューカウンターは、眼下の緑道で繰り広げられる四季の景観を楽しむためのスペース。敷地が緑道から高いため、あふれる緑を2階から気持ちよく一望できるとともに、遮るもののない空の広さを実感できます。また、ダイニング奥の小上がりの床には、座り心地のよいデザイン畳「MIGUSA」を敷き詰めました。さらに、ダイニングテーブルを小上がりの前まで持ってくれば、デザイン畳に座りながら食事を楽しむこともできます。
心地よい床に寝ながら緑の景観を楽しむ〈No.2〉
1階のリビング・ダイニングから続く小上がりのDENは、クッション性があり触り心地のよいフロアタイルを敷き詰めたスペース。寝ながら窓に広がる緑を眺めたり、床に座ってカウンター越しにキッチンの家族とおしゃべりが楽しめます。
FINECOURT View
ファインコートの街並みに胸躍る。
開発道路に面したコーナーサッシや出窓からインターロッキング舗装と植栽を〈No.1〉
約3.0mの高天井としたダイニングにコーナーサッシを、リビングの南面に出窓を配置。公道から1m程度高い、ステージの上のような気持ちよい位置から、インターロッキング舗装や多彩な植栽をはじめとするファインコートの街並みを望めます。
※一部下がり天井がございます。
巨大なルーフバルコニーから、スタイリッシュモダンな街と大空を〈No.8〉
2階の吹抜リビング・ダイニングから続くルーフバルコニーは、約8畳の広さ。その南側と西側に大きな開口を取ることで、街の随所に配した色とりどりの植栽や麗しい家並みといった、ファインコートならではの優雅な眺望と大きな空を満喫できます。
毎日の家事がスムーズでラクになる生活動線。
洗面室からバルコニーへ〈No.2〉
2階に配置した洗濯機置場のある洗面室から、物干金物のあるバルコニーへ直接出られるプランをご用意。乾燥機にかけたくない洗濯物などをわずかな移動ですぐに干すことができます。
玄関から洗面室、キッチンへ〈No.4〉
玄関から、目の前の洗面室を抜け、キッチンとダイニングに出られる生活動線。買い物から帰宅後、真っ先に手を洗い、すぐ料理にかかれたり、朝食後に歯磨きをしてそのまま仕事や学校に出かけられたりと、効率的に動けます。
玄関からキッチン、ウォークインパントリー、さらに勝手口へ〈No.7〉
料理をはじめとした食生活を大切にする方におすすめのプラン。買ってきた食料品を、玄関からキッチンそしてウォークインパントリーへ、もしくは、裏の勝手口から直接ウォークインパントリーへ収納することも可能です。
キッチン、洗面室間をフリーに〈No.20〉
カウンターのあるキッチンと隣の洗面室を直接行き来できるプラン。料理や食器洗いといったキッチンワーク、洗濯、お風呂掃除、カウンターでのパソコンワークなどを同時進行的に効率的にこなせます。
驚異の乾燥時間で家事の負担を減らす、
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を全邸に設置。
○ガス衣類乾燥機（乾太くん）：リンナイ、電気ヒートポンプ式乾燥、電気ヒーター式乾燥 試験実施：リンナイ（株）○条件：実用衣類8kg（綿50%、化繊50%）／脱水度70%・気温25℃・RDT-80・標準コースで算出。ガス種：13Aの場合で約80分。
■ガス料金 都市ガス:3.0円／MJ、電気料金25.6円／kWh
条件：実用衣類8㎏（綿50％、化繊50％）／脱水度70％、RDT-80・標準コース、1日1回使用で算出。
■料金内訳:ガス料金52.2円、電気料金8.1円
（リンナイ株式会社調べ）
No. 1
1 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ ＋WIC
敷地面積 98 . 54 ㎡
(約 29 . 80 坪)
延床面積 97 . 29 ㎡
(約 29 . 43 坪)
ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週：火・水・木曜日
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No. 2
2 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ ＋WIC＋SIC
敷地面積 97 . 53 ㎡
(約 29 . 50 坪)
延床面積 97 . 48 ㎡
(約 29 . 48 坪)
ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週：火・水・木曜日
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No. 6
6 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ
敷地面積 107 . 93 ㎡
(約 32 . 64 坪)
延床面積 98 . 67 ㎡
(約 29 . 84 坪)
No. 6
6 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ
敷地面積 107 . 93 ㎡
(約 32 . 64 坪)
延床面積 98 . 67 ㎡
(約 29 . 84 坪)
ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週：火・水・木曜日
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No. 8
8 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋ロフト＋WIC
敷地面積 96 . 41 ㎡
(約 29 . 16 坪)
延床面積 95 . 64 ㎡
(約 28 . 93 坪)
ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週：火・水・木曜日
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No. 17
17 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋シーズンストレージ＋WIC +ファミリークロゼット
敷地面積 97 . 54 ㎡
(約 29 . 50 坪)
延床面積 97 . 38 ㎡
(約 29 . 45 坪)
ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週：火・水・木曜日
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No. 20
20 街区
4 LDK
（DEN含む） ＋ロフト＋WIC
敷地面積 97 . 54 ㎡
(約 29 . 50 坪)
延床面積 97 . 33 ㎡
(約 29 . 44 坪)
ファインコート杉並上井草ザ・ブロードステージ レジデンシャルサロン
- 営業時間
- 土日祝：10時～17時
- 平日：11時～17時
- 定休日
- 毎週：火・水・木曜日
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エントリー者限定Webサロンにて
第1期工区 全13戸の間取り公開中
※本物件の代表タイプの間取りを表示しています。販売住戸の間取りにつきましては、本広告時の物件概要内「販売住戸の一覧」をご覧ください。※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※施工等の関係で変更になる場合がございます。詳しくは施工図等でご確認ください。※外構の石、タイル等はおおよその施工範囲を示したものです。※DEN＝書斎 ※シーズンストレージ＝小屋裏収納 ※WIC＝ウォークインクロゼット ※SIC＝シューズインクロゼット ※シーズンストレージの畳数には収納ハシゴ部分を含みます。
※掲載の完成予想イラストは、設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。このイラストで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具･調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の設計図と現地周辺航空写真を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。